Küche
Zimmer zur Straße mit Balkon
Zimmer zur Straße mit Balkon
Zimmer zum Hof
Zimmer zum Hof
Bad mit WC
Flur
Flur
Straßenansicht Tag
Straßenansicht Nacht
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 51 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,607.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
De aangeboden 2-kamerkoopwoning in Berlijn Siemensstadt is vrij van bewoning en kan na de verkoop direct worden overgedragen zodra het geld is betaald.
De woning ligt op een werkelijk logistiek gunstige locatie in Berlijn Siemensstadt. Precies op de grens van Spandau en Noord-Charlottenburg.
De woning is geschikt voor gedeelde bewoning, omdat alle ruimtes afzonderlijk liggen: twee aparte kamers, keuken en binnenbadkamer met toilet.
De grotere kamer heeft een klein balkon (1,6 m2) aan de Reisstraße. De kleinere kamer kijkt uit op de binnenplaats, net als de keuken.
Wat er tot nu toe in de woning is gedaan:
1) 3 jaar geleden:
- nieuwe gasverwarming per appartement
- nieuwe massief houten parketvloer in de keuken
- keukenmeubilair
- stoomdouche in de badkamer
- muren en plafonds geschilderd
2) in het jaar 2025:
- elektrische doorstroomverwarmer
- massief houten parket in de kleine kamer/binnenplaatskamer
- vloer van de grote kamer opnieuw geschilderd
De grote kamer en de hal hebben oude vloeren van massief houten planken, die eventueel al opnieuw geschuurd moeten worden.
In de badkamer is de vloer met vloeibare kunststof gecoat. Ook dit moet worden vernieuwd.
Gasverwarming per appartement.
Warm water met een elektrische doorstroomverwarmer.
Het maandelijkse huisgeld omvat dus noch warm water noch verwarmingskosten. Daarom is het ook zo gunstig.
De badkamer heeft een stoombad/douche, toilet en een goed geplaatste kleine wasmachine. Deze kleine ruimte is werkelijk optimaal ingericht.
IKEA-cult-keukenmeubilair Udden wordt desgewenst mee verkocht.
De woning die geschikt is voor een gedeeld appartement wordt vrij van huurders verkocht.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning ligt optimaal, direct naast het metrostation om de hoek van de Siemensdamm/Nonnendammallee.
Metrostation U7 Siemensdamm ligt praktisch voor de deur en daarmee is er een goede verbinding met zowel het stadscentrum als de luchthaven – ofwel via Rathaus Spandau of Charlottenburg met de RE of S-Bahn. Of ook met de metro.
Naar beide S+U/RE-stations rijdt de U7 9 minuten. Naar Jungfernheide – dus de Ringbahn – 5 minuten.
Er is een bakker direct naast de voordeur, een pizzarestaurant op de hoek van de straat en een kebabzaak in het tegenoverliggende huis.
Drie levensmiddelenwinkels/discounters zijn te voet bereikbaar: Edeka op 110 meter, rode Netto en Rewe in een klein winkelcentrum op 300 meter afstand.
Talrijke artsenpraktijken, restaurants/cafés/döner- of pizzazaken zijn te voet in 5 tot 10 minuten bereikbaar. Een Kita verderop in de straat ligt op ongeveer 200 meter afstand en naar de Robert-Reinick-Grundschule is het iets minder dan één kilometer.
Ook DHL-, GLS- en Hermes-pakketwinkels, Spätis en diensten zoals een kledingreparateur, schoenmaker of kapsalons zijn aanwezig. Er zijn ook voldoende gratis parkeerplaatsen in de omgeving, bij veel geluk direct voor de voordeur.
