Küche
Zimmer zur Straße mit Balkon
Zimmer zur Straße mit Balkon
Zimmer zum Hof
Zimmer zum Hof
Bad mit WC
Flur
Flur
Straßenansicht Tag
Straßenansicht Nacht
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 51 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,607.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Berlin Siemensstadt'ta satışa sunulan 2 odalı kat mülkiyetli daire boş durumdadır ve bedel ödendikten sonra satışın hemen ardından teslim edilebilir.
Berlin Siemensstadt'ta gerçekten lojistik açıdan iyi bir konumda yer almaktadır. Spandau ile Kuzey Charlottenburg'un tam sınırında.
Daire, tüm odalar ayrı olduğu için ortak öğrenci/çalışan konutuna uygundur: iki ayrı oda, mutfak ve WC'li iç banyo.
Büyük odanın Reisstraße'ye bakan küçük (1,6 m2) bir balkonu vardır. Küçük oda, mutfak gibi avluya bakmaktadır.
Dairede şimdiye kadar yapılanlar:
1) 3 yıl önce:
- yeni gaz kombisi
- yeni gerçek ahşap parke - mutfakta zemin
- mutfak mobilyaları
- banyoda buhar duşu
- duvarlar ve tavanlar boyandı
2) 2025 yılında:
- elektrikli ani su ısıtıcısı
- küçük odada/avlu odasında gerçek ahşap parke
- büyük odanın zemini yeniden boyandı
Büyük oda ve koridorda, muhtemelen yeniden zımparalanması gereken eski gerçek ahşap döşeme zeminler bulunmaktadır.
Banyoda zemin sıvı plastikle kaplanmıştır. Bunun da yenilenmesi gerekir.
Gaz kombisi.
Sıcak su elektrikli ani su ısıtıcısı ile sağlanmaktadır.
Bu nedenle aylık aidata sıcak su ve ısıtma giderleri dahil değildir. Bu yüzden aidat da bu kadar uygundur.
Banyoda buhar saunası/duş, WC ve uygun şekilde yerleştirilmiş küçük bir çamaşır makinesi bulunmaktadır. Buradaki küçük alan gerçekten ideal şekilde düzenlenmiştir.
IKEA'nın kültleşmiş Udden mutfak mobilyaları istenirse birlikte satılacaktır.
WG’ye uygun daire boş teslim edilmek üzere satılmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, hemen köşede Siemensdamm/Nonnendammalle yönündeki metro istasyonunun yanında ideal bir konumda bulunmaktadır.
U7 Siemensdamm istasyonu adeta kapının önündedir; bu sayede hem şehir merkezine hem de havalimanına, Rathaus Spandau veya Charlottenburg’dan RE ya da S-Bahn ile iyi ulaşım sağlanmaktadır. U-Bahn ile de ulaşım mümkündür.
Her iki S+U/RE istasyonuna U7 ile 9 dakikada ulaşılır. Jungfernheide’ye, yani Ringbahn’a, 5 dakikada gidilir.
Apartman girişinin hemen yanında fırın, sokağın köşesinde pizzacı ve karşı binada kebapçı bulunmaktadır.
Yürüyerek ulaşılabilecek üç market/indirim mağazası vardır: Edeka 110 metre, kırmızı Netto ve Rewe ise 300 metre uzaklıktaki küçük bir alışveriş merkezindedir.
Çok sayıda muayenehane, restoran/meyhane/döner veya pizzacıya yürüyerek 5 ila 10 dakikada ulaşılabilir. Kita yol üzerinde yaklaşık 200 metre ileridedir; Robert-Reinick İlkokulu ise 1 kilometreden biraz daha yakındır.
Ayrıca DHL, GLS ve Hermes kargo noktaları, Späti’ler ve tadilat terzisi, kunduracı veya kuaför gibi hizmetler de bulunmaktadır. Çevrede yeterince ücretsiz park yeri vardır; şanslıysanız doğrudan kapının önünde bile yer bulabilirsiniz.
