| Gebied van het perceel | 799 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een unieke locatie aan de bosrand van Langen, in de gewilde wijk Oberlinden, presenteert dit 799 m² grote perceel zich als een waar toevluchtsoord voor natuurliefhebbers.
De op het zuiden gerichte tuin grenst direct aan een idyllisch loofbos en biedt daardoor maximale rust, privacy en verbondenheid met de natuur. Hier kunt u uw persoonlijke woondroom verwezenlijken en in uw vrije tijd genieten van de grote tuin.
Het perceel ligt aan een rustige woonstraat met weinig verkeer, die een aangename en ongehinderde bereikbaarheid garandeert. Een zeldzame combinatie van wonen dicht bij de natuur en een ontspannen woonomgeving. De verkeerskundig optimale ligging biedt een directe verbinding met de snelweg, de metropoolregio Frankfurt am Main of Darmstadt.
Momenteel bevinden zich een leegstaand tweegezinswoning en een bijgebouw op het perceel, die rond 1960 zijn gebouwd. Omdat deze tot nu toe nog niet uitgebreid zijn gemoderniseerd of gerenoveerd, biedt de sloop van de huidige bebouwing de perfecte gelegenheid voor uw nieuwbouwproject. Desbetreffende kostenramingen voor de sloop en een bodemonderzoek zijn ter informatie beschikbaar en kunnen ter beschikking worden gesteld.
Uittreksel uit het bestaande bestemmingsplan Stadt Langen nr. 17/II:
- WA - Algemeen woongebied
- Twee volledige bouwlagen
- GRZ 0,2
- GFZ 0,4
- Eengezins-, meergezins- of twee-onder-een-kapwoningen
- Er zijn maximaal drie wooneenheden in woongebouwen toegestaan
- Dakhelling 40 - 45 graden
De exacte bouwmogelijkheden dienen door een architect in overleg met de bouwautoriteit te worden gecontroleerd.
Het perceel wordt vrij van makelaarscourtage voor de koper aangeboden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
DICHT BIJ DE STAD: RUSTIGE LIGGING & KORTE AFSTANDEN63225 Langen
TOPLOCATIE: RUSTIG, CENTRAAL & UITSTEKEND VERBONDEN63225 Langen
VEEL RUIMTE VOOR UW TOEKOMST OP 734 M²63225 Langen