| Zona de terreno | 799 m² |
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| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación única junto al bosque de Langen, en el codiciado barrio de Oberlinden, esta parcela de 799 m² se presenta como un auténtico refugio para los amantes de la naturaleza.
El jardín orientado al sur limita directamente con un idílico bosque de árboles de hoja caduca y ofrece así el máximo nivel de tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza. Aquí podrá hacer realidad su sueño personal de vivienda y disfrutar de su tiempo libre en el amplio jardín.
La parcela está situada en una tranquila calle residencial de poco tráfico, que garantiza un acceso agradable y sin molestias. Una rara combinación de vivienda cercana a la naturaleza y entorno residencial relajado. Su ubicación óptima en cuanto a comunicaciones permite una conexión directa con la autopista, la región metropolitana de Fráncfort del Meno o Darmstadt.
Actualmente, en la parcela se encuentran una vivienda bifamiliar desocupada y una edificación auxiliar, construidas alrededor de 1960. Dado que hasta ahora no han sido modernizadas ni rehabilitadas de forma integral, la demolición de las construcciones existentes ofrece la oportunidad perfecta para su proyecto de obra nueva. Se dispone, a título informativo, de presupuestos correspondientes para la demolición, así como de un estudio geotécnico, que pueden facilitarse.
Extracto del plan urbanístico vigente de la ciudad de Langen n.º 17/II:
- WA - Zona residencial general
- Dos plantas completas
- GRZ 0,2
- GFZ 0,4
- Viviendas unifamiliares, plurifamiliares o casas pareadas
- Se permite un máximo de tres unidades residenciales en edificios de viviendas
- Inclinación de la cubierta de 40 - 45 grados
Las posibilidades exactas de construcción deberán ser comprobadas por un arquitecto junto con la oficina de urbanismo.
La parcela se ofrece sin comisión para el comprador.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
CERCA DEL CENTRO: UBICACIÓN TRANQUILA Y CORTAS DISTANCIAS63225 Langen
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: TRANQUILA, CÉNTRICA Y PERFECTAMENTE CONECTADA63225 Langen
MUCHO ESPACIO PARA SU FUTURO EN 734 M²63225 Langen