| Zone de terrain | 799 m² |
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| Prix d'achat | 695.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement unique en lisière de forêt à Langen, dans le quartier très prisé d’Oberlinden, ce terrain de 799 m² se présente comme un véritable refuge pour les amoureux de la nature.
Le jardin orienté au sud borde directement une forêt de feuillus idyllique et offre ainsi un maximum de calme, d’intimité et de proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve d’habitation personnel et profiter de votre temps libre dans le grand jardin.
Le terrain est situé dans une rue résidentielle calme et à faible circulation, garantissant un accès agréable et sans perturbation. Une combinaison rare entre habitat proche de la nature et cadre résidentiel paisible. L’emplacement optimal sur le plan des transports permet une liaison directe avec l’autoroute, vers la région métropolitaine de Francfort-sur-le-Main ou vers Darmstadt.
Actuellement, une maison bi-familiale vacante ainsi qu’un bâtiment annexe se trouvent sur le terrain, construits vers 1960. Comme ceux-ci n’ont jusqu’à présent pas encore fait l’objet d’une modernisation ou d’une rénovation complète, la démolition de l’existant offre l’occasion parfaite pour votre projet de construction neuve. Des devis correspondants pour la démolition ainsi qu’une étude de sol sont disponibles à titre d’information et peuvent être mis à disposition.
Extrait du plan d’urbanisme existant de la ville de Langen n° 17/II :
- WA - Zone résidentielle générale
- Deux étages complets
- GRZ 0,2
- GFZ 0,4
- Maisons individuelles, immeubles collectifs ou maisons jumelées
- Trois unités d’habitation maximum sont autorisées dans les bâtiments résidentiels
- Pente de toit 40 - 45 degrés
Les possibilités exactes de construction devraient être vérifiées par un architecte auprès du service de l’urbanisme.
Le terrain est proposé sans commission pour l’acheteur.
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CITYNAH: EMPLACEMENT CALME & COURTES DISTANCES63225 Langen
EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX: CALME, CENTRAL & PARFAITEMENT CONNECTÉ63225 Langen
BEAUCOUP D’ESPACE POUR VOTRE AVENIR SUR 734 M²63225 Langen