| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 78 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 885 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 195 € |
| Verwarmingskosten | 70 € |
| Totale huur | 1150 € |
| Deposito | 2925€ |
| Prijs per m2 | 14,74 €/m² |
De zeer energiezuinige (A+) en duurzame woning is uitgerust met zeer goede minerale isolatie, efficiënte verwarming-warmtepomp, zonne-installatie en fotovoltaïsche installatie en zorgt duurzaam voor een constante en voordelige energievoorziening. De drievoudig beglaasde raamelementen zijn afsluitbaar.
Bij dit aantrekkelijke, prachtige nieuwbouwappartement of deze woning gaat het om eerste bewoning na nieuwbouw, die uitblinkt door een technisch hoogwaardige uitrusting.
Badkamer met gelijkvloerse douche.
Kenmerken: vloerverwarming met ruimteregeling, met zonne-installatie en warmtepompinstallatie, fotovoltaïsche installatie, automatische bediening van rolluiken, liftinstallatie. Moderne camera-video-intercom. Parkeerplaatsen voor elektrische fietsen en elektrische auto’s met laadstation vanuit de eigen PV-installatie.
De warmwatervoorziening gebeurt zeer zuinig via de warmtepomp en zonne-installatie.
Er is een actueel energiecertificaat beschikbaar. De bij het appartement behorende parkeerplaats kan afzonderlijk worden gehuurd. Houd er rekening mee dat het hier om een barrièrevrij object met een liftinstallatie gaat. Bovendien staat er een parkeerplaats voor uw auto met elektrisch laadstation voor elektrische voertuigen tot uw beschikking. Vloerverwarming met ruimteregeling. LAN-aansluiting voor internet per ruimte en een multimediadistributie in de woning. Een bezichtiging kan in overleg op korte termijn worden afgesproken. Makelaarsaanvragen ongewenst. Verhuur vindt uitsluitend rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Verwarming en het gebruik van hernieuwbare energie zoals zonne-thermie en fotovoltaïek verlagen de energiekosten aanzienlijk en zorgen voor stabiliteit van de voordelige energiekosten.
Milieuvriendelijk: Het gebruik van hernieuwbare energie zoals zonne-energie draagt bij aan de vermindering van CO2-uitstoot en ontziet het milieu.
Onafhankelijkheid: De combinatie van fotovoltaïek en een warmtepomp maakt een grotere onafhankelijkheid van het openbare elektriciteitsnet en fossiele brandstoffen mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een verkeersgunstige omgeving in Essen Kray, in de buurt van het Südpark. Op loopafstand van het object zijn meerdere buslijnen aanwezig. Bovenregionale bestemmingen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen spoorlijn RB40. In de directe omgeving vindt u enkele restaurants, supermarkten, bakkerijen, artsen en twee cafés. Daarnaast zijn er meerdere fitnessstudio’s, groen- en parkgebieden, waaronder het Südpark, een bar, een stomerij en een bibliotheek
400 € Rustig wonen in het groen – lichte 2-kamerwoning45307 Essen– Kray
1 € Jobcenter – je nieuwe woning is klaar! Job Center – je nieuwe appartement staat klaar om te betrekken!45307 Essen– Kray
885 € Nieuwbouwappartement met 2,5 kamers, warmtepomp en vloerverwarming45307 Essen
