| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 7 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 885 € |
|---|---|
| Frais de service | 195 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 1150 € |
| Dépôt | 2925€ |
| Prix par m2 | 14,74 €/m² |
L’appartement très économe en énergie (A+) et durable est équipé d’une très bonne isolation minérale, d’un chauffage efficace par pompe à chaleur, d’une installation solaire et d’une installation photovoltaïque, assurant durablement une alimentation énergétique constante et avantageuse. Les éléments de fenêtres à triple vitrage sont verrouillables.
Ce superbe appartement neuf attrayant, ou bien immobilier, est une première occupation après construction neuve et séduit par ses équipements techniques haut de gamme.
Salle de bains avec douche de plain-pied.
Caractéristiques : chauffage au sol avec régulation par pièce, installation solaire et pompe à chaleur, installation photovoltaïque, commande automatique des volets roulants, ascenseur. Système moderne d’interphone vidéo avec caméra. Places de stationnement pour vélos électriques et voitures électriques avec borne de recharge alimentée par la propre installation photovoltaïque.
La production d’eau chaude s’effectue de manière très économique grâce à la pompe à chaleur et à l’installation solaire.
Un certificat énergétique à jour est disponible. La place de stationnement appartenant à l’appartement peut être louée séparément. Veuillez noter qu’il s’agit d’un bien accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d’un ascenseur. Une place de stationnement pour votre voiture avec borne de recharge électrique pour véhicules électriques est également à votre disposition. Chauffage au sol avec régulation par pièce. Prise LAN pour Internet dans chaque pièce et distribution multimédia dans l’appartement. Une visite peut être organisée à court terme sur rendez-vous. Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées. La location s’effectue uniquement directement par le propriétaire.
Le chauffage et l’utilisation d’énergies renouvelables telles que le solaire thermique et le photovoltaïque réduisent considérablement les coûts énergétiques et garantissent la stabilité de coûts énergétiques avantageux.
Respectueux de l’environnement : l’utilisation d’énergies renouvelables telles que l’énergie solaire contribue à réduire les émissions de CO2 et à préserver l’environnement.
Indépendance : la combinaison du photovoltaïque et de la pompe à chaleur permet une plus grande indépendance vis-à-vis du réseau électrique public et des combustibles fossiles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier est situé dans un quartier bien desservi d’Essen-Kray, à proximité du Südpark. Plusieurs lignes de bus se trouvent à distance de marche du bien. Les destinations régionales sont facilement accessibles grâce à la ligne ferroviaire RB40 qui passe à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez quelques restaurants, supermarchés, boulangeries, médecins et deux cafés. Il y a également plusieurs salles de sport, des espaces verts et des parcs, dont le Südpark, un bar, un pressing et une bibliothèque
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