تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| سنة البناء | 2025 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 7 m² |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 975 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 235 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 70 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1210 € |
| التأمين | 2925€ |
| سعر المتر المربع | 12.50 €/m² |
تتميز الشقة الموفرة جداً للطاقة (A+) والمستدامة بعزل معدني عالي الجودة، وتدفئة فعّالة بمضخة حرارية، ونظام شمسي ومنظومة كهروضوئية، مما يضمن بشكل مستدام إمداداً ثابتاً ومنخفض التكلفة بالطاقة. نوافذ زجاجية ثلاثية العناصر قابلة للقفل.
هذه الشقة الجديدة الجذابة والرائعة أو هذا العقار هو أول إشغال بعد البناء الجديد، وتتميز بتجهيزات تقنية راقية.
حمّام مزوّد بدش بمستوى الأرض.
الميزات: تدفئة أرضية مع تحكم بدرجة حرارة الغرف، مع نظام شمسي ومنظومة مضخة حرارية، منظومة كهروضوئية، تحكم آلي في مصاريع النوافذ، ومنظومة مصعد. نظام اتصال داخلي حديث بالكاميرا والفيديو. أماكن لركن الدراجات الكهربائية والسيارات الكهربائية مع محطة شحن من منظومة الطاقة الكهروضوئية الخاصة.
يتم توفير الماء الساخن باقتصاد كبير عبر المضخة الحرارية والنظام الشمسي.
يتوفر حالياً إثبات طاقة. يمكن استئجار موقف السيارات التابع للشقة بشكل منفصل. يُرجى ملاحظة أن هذا العقار خالٍ من العوائق ومزوّد بمنظومة مصعد. كما يتوفر لكم موقف لسيارتكم مزوّد بعمود شحن كهربائي للمركبات الكهربائية. تدفئة أرضية مع تحكم بدرجة حرارة الغرف. وصلة LAN للإنترنت في كل غرفة وتوزيع للوسائط المتعددة داخل الشقة. يمكن ترتيب موعد للمعاينة في وقت قصير بعد الاتفاق. يُرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء. يتم التأجير مباشرة من المالك فقط.
تخفض التدفئة واستخدام الطاقات المتجددة مثل الطاقة الشمسية الحرارية والطاقة الكهروضوئية تكاليف الطاقة بشكل كبير، وتضمن استقرار تكاليف الطاقة المنخفضة.
صديق للبيئة: يساهم استخدام الطاقات المتجددة مثل الطاقة الشمسية في تقليل انبعاثات CO2 ويحافظ على البيئة.
الاستقلالية: يتيح الجمع بين الطاقة الكهروضوئية والمضخة الحرارية استقلالية أكبر عن شبكة الكهرباء العامة وعن الوقود الأحفوري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة مناسبة من حيث المواصلات في إيسن كراي بالقرب من منتزه زودبارك. توجد عدة خطوط حافلات على مسافة قريبة سيراً من العقار. ويمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات البعيدة عبر خط السكك الحديدية RB40 القريب. ستجدون في المنطقة المحيطة مباشرةً بعض المطاعم ومحلات السوبرماركت والمخابز والأطباء ومقهَيَين. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة صالات لياقة بدنية، ومناطق خضراء وحدائق زودبارك، وبار، ومغسلة، ومكتبة
