Licht appartement met inbouwkeuken – eerste bewoning na renovatie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit zeer lichte 1-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Lutherplatz in het zuiden van Krefeld. Op circa 28 m² biedt de woning een praktisch in te delen woon- en slaapgedeelte, een inbouwkeuken en een separate, volledig vernieuwde douchebadkamer.

De in de brochure afgebeelde inbouwkeuken maakt deel uit van de huur en wordt momenteel nog gemonteerd. Deze wordt vóór de oplevering van de woning uitgevoerd zoals afgebeeld ingebouwd.

De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en wordt nu voor het eerst na afronding van de werkzaamheden verhuurd. In het kader van de renovatie zijn de badkamer inclusief de waterleidingen, de vloerbedekking en de binnendeuren vernieuwd. De hoogwaardige vinylvloer geeft de woonruimte een moderne en vriendelijke uitstraling.

Een eigen, afsluitbare kelderruimte biedt extra bergruimte.

De woning is met name geschikt voor één persoon die een compacte en gemoderniseerde woning met goede verbindingen zoekt.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Eerste bewoning na gedeeltelijke renovatie
- zeer lichte woon- en slaapruimte
- nieuwe inbouwkeuken
- volledig vernieuwde douchebadkamer incl. nieuwe waterleidingen
- aansluiting voor wasmachine
- hoogwaardige vinylvloer in het woongedeelte
- tegels in de badkamer
- nieuwe binnen- en woningdeur
- isolerende beglazing
- gasverwarming per verdieping
- eigen, afsluitbare kelderruimte
- begane grond

Overige gevallen

De woning is vanaf 01.10.2026 beschikbaar voor bewoning en wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar verhuurd.

Bij interesse ontvangen wij graag een vriendelijk en inhoudelijk bericht met korte informatie

- over de persoon die intrekt,
- over de reden van de woningzoektocht,
- over de huidige beroepsactiviteit en
- over de gewenste verhuisdatum.

Gelieve bij de eerste aanvraag nog geen vertrouwelijke documenten mee te sturen.

Na een bezichtiging en bij verdere huurinteresse hebben wij de volgende bewijsstukken nodig:

- volledig ingevulde huurderszelfinformatie (ontvangt u van ons),
- actuele SCHUFA-informatie,
- inkomensbewijzen van de afgelopen drie maanden respectievelijk een vergelijkbaar bewijs van kredietwaardigheid en
- identiteitsbewijs bij het sluiten van de huurovereenkomst.

Wij vragen om uw begrip dat uitsluitend volledig en begrijpelijk beantwoorde aanvragen in behandeling kunnen worden genomen.

Energiegegevens

Type energiecertificaat: verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik: 121,5 kWh/(m²·a)
Energie-efficiëntieklasse: D
Belangrijkste energiedrager: gas
Type verwarming: gasverwarming per appartement
Bouwjaar van het gebouw: 1907

Opmerking bij de afbeeldingen:

De dienovereenkomstig gemarkeerde afbeeldingen zijn door AI gegenereerde visualisaties van de geplande uiteindelijke toestand. De weergegeven inbouwkeuken wordt momenteel nog geplaatst en komt overeen met de keuken waarmee de woning bij oplevering zal zijn uitgerust.

De visualisatie van de badkamer toont de momenteel voorziene toestand na montage van de nog ontbrekende spiegelkast en planchet. Decoratie en overige uitsluitend ter illustratie weergegeven voorwerpen maken geen deel uit van de verhuur.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich aan de Lutherplatz op een centrale locatie in het zuiden van Krefeld. De stedelijke woonomgeving biedt korte afstanden tot winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Ook het centrum van Krefeld, het centraal station en het Helios Klinikum zijn van hieruit gemakkelijk bereikbaar. De locatie is daarmee bijzonder geschikt voor werkenden, forenzen en personen die een woning nabij het stadscentrum met goede verkeersverbindingen zoeken.