Wohn-Schlafbereich
Durchgang zu Küche
Eingang
Wohn-Schlafbereich
Küchenbereich
KI Visualisierung Einbauküche
Bad
KI Visualisierung Bad
Bad
Abstellmöglichkeit
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 28 m² |
| Année de construction | 1907 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 415 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Total du loyer | 495 € |
| Dépôt | 1245€ |
| Prix par m2 | 17,68 €/m² |
Cet appartement d’une pièce très lumineux se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu situé sur la Lutherplatz, dans le sud de Krefeld. D’une superficie d’environ 28 m², il offre un espace de vie et de couchage bien agencé, une cuisine intégrée ainsi qu’une salle d’eau séparée avec douche, entièrement rénovée.
La cuisine intégrée présentée dans l’annonce fait partie de la location et est encore en cours d’installation. Elle sera installée dans la configuration présentée d’ici à la remise de l’appartement.
L’appartement a été partiellement rénové et est désormais proposé à la location pour la première fois depuis l’achèvement des travaux. Dans le cadre de la rénovation, la salle de bains, y compris les conduites d’eau, le revêtement de sol et les portes intérieures ont été remplacés. Le revêtement de sol en vinyle haut de gamme confère à la pièce de vie une apparence moderne et agréable.
Une cave privative fermant à clé offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement convient particulièrement à une personne seule recherchant un logement compact et modernisé, bien desservi.
- Première occupation après rénovation partielle
- espace de vie et de couchage très lumineux
- nouvelle cuisine intégrée
- salle d’eau avec douche entièrement rénovée, y compris nouvelles conduites d’eau
- raccordement pour lave-linge
- revêtement de sol en vinyle haut de gamme dans la pièce de vie
- carrelage dans la salle de bains
- nouvelles portes intérieures et porte d’entrée de l’appartement
- vitrage isolant
- chauffage individuel au gaz
- cave privative fermant à clé
- rez-de-chaussée
L’appartement est disponible à partir du 01.10.2026 et est loué directement par le propriétaire, sans frais d’agence.
Si vous êtes intéressé(e), nous nous réjouissons de recevoir un message aimable et précis contenant quelques brèves informations
- sur la personne qui emménagera,
- sur le motif de la recherche d’un logement,
- sur l’activité professionnelle actuelle et
- sur la date d’emménagement souhaitée.
Veuillez ne pas envoyer de documents confidentiels avec votre première demande.
Après une visite et en cas d’intérêt locatif persistant, nous aurons besoin des justificatifs suivants :
- formulaire d’informations personnelles du locataire entièrement rempli (fourni par nos soins),
- attestation SCHUFA récente,
- justificatifs de revenus des trois derniers mois ou justificatif de solvabilité comparable et
- justificatif d’identité lors de la conclusion du contrat de location.
Nous vous remercions de votre compréhension : seules les demandes entièrement renseignées et compréhensibles pourront être prises en compte.
Informations énergétiques
Type de certificat énergétique : certificat basé sur la consommation
Consommation énergétique finale : 121,5 kWh/(m²·a)
Classe d’efficacité énergétique : D
Source d’énergie principale : gaz
Type de chauffage : chauffage individuel au gaz
Année de construction du bâtiment : 1907
Remarque concernant les images :
Les images signalées en conséquence sont des visualisations générées par IA de l’état prévu après achèvement. La cuisine intégrée représentée est actuellement encore en cours d’installation et correspond à la cuisine dont l’appartement sera équipé lors de sa remise.
La visualisation de la salle de bains montre l’état actuellement prévu après le montage de l’armoire à miroir et de la tablette, qui font encore défaut. La décoration et les autres objets représentés uniquement à titre d’illustration ne font pas partie de la location.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve sur la Lutherplatz, dans un emplacement central du sud de Krefeld. L’environnement résidentiel urbain offre des distances courtes vers les commerces, les établissements de restauration et les autres services du quotidien.
Les transports publics sont facilement accessibles. Le centre-ville de Krefeld, la gare centrale et la clinique Helios sont également facilement accessibles depuis cet emplacement. Le quartier convient donc particulièrement aux actifs, aux navetteurs et aux personnes recherchant un appartement proche du centre-ville avec de bonnes liaisons de transport.
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