Wohn-Schlafbereich
Durchgang zu Küche
Eingang
Wohn-Schlafbereich
Küchenbereich
KI Visualisierung Einbauküche
Bad
KI Visualisierung Bad
Bad
Abstellmöglichkeit
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 28 m² |
| Anno costruito | 1907 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 415 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Totale affitto | 495 € |
| Deposito | 1245€ |
| Prezzo per m2 | 17,68 €/m² |
Questo luminoso appartamento di 1 stanza si trova al piano terra di un curato edificio residenziale plurifamiliare in Lutherplatz, nella zona sud di Krefeld. Su circa 28 m², l’abitazione offre una zona giorno e notte ben sfruttabile, una cucina componibile e un bagno con doccia separato, completamente rinnovato.
La cucina componibile mostrata nell’esposizione è inclusa nella locazione ed è attualmente ancora in fase di montaggio. Verrà installata nella configurazione illustrata entro la consegna dell’appartamento.
L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e viene ora proposto in locazione per la prima volta dopo la conclusione dei lavori. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati rinnovati il bagno, comprese le tubature dell’acqua, la pavimentazione e le porte interne. Il pregiato pavimento in vinile conferisce al soggiorno un aspetto moderno e accogliente.
Una cantina privata chiudibile a chiave offre ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento è particolarmente adatto a una persona singola che cerca una casa compatta e modernizzata con buoni collegamenti.
- Prima occupazione dopo la ristrutturazione parziale
- zona giorno e notte molto luminosa
- nuova cucina componibile
- bagno con doccia completamente rinnovato, incluse nuove tubature dell’acqua
- attacco per lavatrice
- pregiato pavimento in vinile nella zona giorno
- piastrelle nel bagno
- nuove porte interne e porta d’ingresso
- vetrocamera isolante
- riscaldamento autonomo a gas
- cantina privata chiudibile a chiave
- piano terra
L’appartamento sarà libero e disponibile dal 01.10.2026 e viene affittato direttamente dal proprietario senza provvigione.
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un messaggio cordiale e significativo con alcune brevi informazioni
- sulla persona che si trasferirà,
- sul motivo della ricerca dell’appartamento,
- sull’attuale attività professionale e
- sulla data di ingresso desiderata.
Vi preghiamo di non inviare ancora documenti riservati con la prima richiesta.
Dopo una visita e in caso di ulteriore interesse per la locazione, avremo bisogno dei seguenti documenti:
- questionario del conduttore completamente compilato (ve lo forniremo noi),
- attuale certificazione SCHUFA,
- documentazione comprovante il reddito degli ultimi tre mesi oppure una prova di solvibilità comparabile e
- documento d’identità alla stipula del contratto di locazione.
Vi chiediamo di comprendere che potranno essere prese in considerazione esclusivamente richieste complete e risposte in modo comprensibile.
Informazioni energetiche
Tipo di attestato energetico: attestato basato sul consumo
Consumo energetico finale: 121,5 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica: D
Fonte energetica principale: gas
Tipo di riscaldamento: riscaldamento autonomo a gas
Anno di costruzione dell’edificio: 1907
Nota sulle immagini:
Le immagini contrassegnate in modo corrispondente sono visualizzazioni generate dall’IA dello stato di completamento previsto. La cucina componibile raffigurata è attualmente ancora in fase di installazione e corrisponde alla cucina di cui sarà dotato l’appartamento al momento della consegna.
La visualizzazione del bagno mostra lo stato attualmente previsto dopo il montaggio dell’armadietto a specchio e del ripiano ancora mancanti. Decorazioni e altri oggetti raffigurati esclusivamente a scopo illustrativo non fanno parte della locazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Lutherplatz, in posizione centrale nella zona sud di Krefeld. Il contesto abitativo urbano offre brevi distanze da negozi, ristoranti e altri servizi di uso quotidiano.
Il trasporto pubblico locale è facilmente raggiungibile. Anche il centro di Krefeld, la stazione centrale e l’Helios Klinikum sono comodamente raggiungibili da qui. La posizione è quindi particolarmente adatta a lavoratori, pendolari e persone che cercano un’abitazione vicina al centro con buoni collegamenti stradali e ferroviari.
415 € Appartamento luminoso con cucina componibile – Primo utilizzo dopo la ristrutturazione47805 Krefeld
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