Außenbereich
Grundriss Appartment
Eingang Appartment
Bad
Küche
Links von der Küche
Rechts von der Küche
Blick Richtung Balkon
Balkon
Schwimmbad im Haus
Sauna
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 32 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Aankoopprijs | 110.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.437,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObject: Appartementencomplex met circa 100 wooneenheden. Het gebouw beschikt over een overdekt zwembad, een sauna en een wasruimte met wasmachines en drogers.
Studioappartement: Het appartement is in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. In totaal is hierbij meer dan € 26.000 geïnvesteerd. Het beschikt over een balkon met een mooi uitzicht op de avondzon. De inrichting omvat een inbouwkeuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, een grote koelkast inclusief vriesgedeelte en een afzuigkap. Naast een parkeerplaats behoort een kelderruimte tot het appartement.
Het appartement is sinds 01-11-2023 verhuurd. De huidige kale huur bedraagt € 420 per maand, exclusief bijkomende kosten.
De bijdrage aan de servicekosten bedraagt € 300 per maand, waarvan € 229,31 doorberekenbaar is.
Er is een staffelhuur overeengekomen voor 5 jaar, waarbij de kale huur jaarlijks met € 29 wordt verhoogd. De eerste verhoging vindt plaats op 01-01-2027. Vanaf 01-01-2031 bedraagt de kale huur derhalve € 565 per maand.
Met de huurder is overeengekomen dat de koper de volgende alternatieven voor de staffelhuur krijgt:
Individuele overeenkomst met de huurder: verhoging van de kale huur per 01-01-2027, vooruitlopend op de beoogde huurstaffel, eventueel in combinatie met een indexhuur
Aankoop van het appartement zonder huurder. Het appartement wordt in dit geval opnieuw geschilderd opgeleverd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De aantrekkelijke dubbelstad telt circa 34.000 inwoners. In Mörfelden-Walldorf vindt u talrijke winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals artsen, apotheken, scholen en verenigingen.
De aansluiting op het openbaar vervoer naar Frankfurt, Darmstadt en het gehele Rijn-Maingebied is ideaal. De luchthaven van Frankfurt bereikt u gemakkelijk per bus of S-Bahn.
175.000 € Mörfelden - Walldorf! Licht 2-kamerappartement met 2 balkons en 2 parkeerplaatsen voor personenauto’s op een goede locatie!64546 Mörfelden-Walldorf
620.000 € Moderne 4-kamer-penthouse met groot dakterras en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage64546 Mörfelden-Walldorf– Walldorf
305.000 € provisievrije 3,5-kamerwoning op toplocatie zonder vliegtuiglawaai! (gereserveerd)64546 Mörfelden-Walldorf– Walldorf
