Außenbereich
Grundriss Appartment
Eingang Appartment
Bad
Küche
Links von der Küche
Rechts von der Küche
Blick Richtung Balkon
Balkon
Schwimmbad im Haus
Sauna
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 32 m² |
| Año construido | 1974 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 7 |
| Precio de compra | 110.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.437,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónObjeto: Edificio de apartamentos con unas 100 viviendas. El edificio dispone de una piscina cubierta, una sauna y un cuarto de lavandería con lavadoras y secadoras.
Apartamento estudio: El apartamento fue completamente renovado en 2023 con materiales de alta calidad. En total se invirtieron más de 26.000 €. Dispone de un balcón con bonitas vistas al sol de la tarde. El equipamiento incluye una cocina integrada. Esta cuenta con una placa vitrocerámica, un frigorífico grande con compartimento congelador y una campana extractora. Además de una plaza de aparcamiento, al apartamento le pertenece un trastero en el sótano.
El apartamento está alquilado desde el 01.11.2023. El alquiler neto actual asciende a 420 € al mes, más gastos adicionales.
Los gastos comunitarios ascienden a 300 € al mes, de los cuales 229,31 € son repercutibles.
Se ha acordado un alquiler escalonado por 5 años, según el cual el alquiler neto aumenta anualmente en 29 €. El primer aumento tendrá lugar el 01.01.2027. A partir del 01.01.2031, el alquiler neto ascenderá así a 565 € al mes.
Con el inquilino se ha acordado que el comprador recibirá las siguientes alternativas al alquiler escalonado:
Acuerdo individual con el inquilino: aumento del alquiler neto el 01.01.2027 anticipando la escala de alquiler prevista, posiblemente combinado con un alquiler indexado
Compra del apartamento sin alquilar. En este caso, el apartamento se entregará recién pintado
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La atractiva ciudad gemela cuenta con unos 34.000 habitantes. En Mörfelden –Walldorf encontrará numerosos comercios para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, escuelas y asociaciones.
La conexión con el transporte público hacia Fráncfort, Darmstadt y toda la región Rin-Meno es ideal. El aeropuerto de Fráncfort se alcanza cómodamente en autobús o tren suburbano.
175.000 € ¡Mörfelden-Walldorf! ¡Luminoso apartamento de 2 habitaciones con 2 balcones y 2 plazas de aparcamiento para vehículos en una buena ubicación!64546 Mörfelden-Walldorf
620.000 € Ático moderno de 4 habitaciones con amplia terraza en la azotea y 2 plazas de aparcamiento subterráneo64546 Mörfelden-Walldorf– Walldorf
305.000 € ¡Apartamento de 3,5 habitaciones sin comisión, ubicación privilegiada y sin ruido de aviones! (reservado)64546 Mörfelden-Walldorf– Walldorf
