Licht, ruim ingedeeld appartement in een monumentaal pand in München

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit prachtig gerenoveerde appartement in een karakteristiek oud gebouw overtuigt vanaf het eerste moment door zijn unieke karakter en de perfecte symbiose van historische charme en hedendaags wooncomfort.

Hoge plafonds en een overvloed aan daglicht, dat door de talrijke ramen op het zonnige zuidwesten naar binnen stroomt, creëren een lichte, vriendelijke sfeer.

De royaal ingedeelde ruimtes bieden maximale flexibiliteit voor uw individuele woonwensen.
De representatieve woonkamer kan worden verbonden met de aangrenzende eetkamer – ideaal voor gezellige avonden en gezamenlijke momenten met familie en vrienden.
De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire hoogstandjes en leidt direct naar het rustige balkon aan de binnenplaats - uw privéterugtrekplek voor de ochtendkoffie of ontspannen avonden in het groen.
De ruime slaapkamer wordt aangevuld door verdere kamers, die perfect kunnen worden gebruikt als kinderkamer, productieve thuiswerkplek of zelfs als privébibliotheek.
Een stijlvolle badkamer met ligbad en een separaat gastentoilet zorgen voor comfort in het
dagelijks leven.
Daarnaast staat er een extra ruimte tot uw beschikking, die naar wens kan worden veranderd in een tweede badkamer of een elegante kleedkamer.

Een ruime kelderberging maakt het aanbod compleet en biedt de nodige bergruimte voor al uw behoeften.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Visgraatparket / marmeren platen
witte paneeldeuren
tegelkachel
hoogwaardige, witte inbouwkeuken in klassieke stijl
hoge plafonds
lichte ruimtes
balkon aan de rustige binnenplaats
centrale ligging
ligbad
gastentoilet
Moderne houten ramen met drievoudige beglazing
Mogelijkheid tot verbouwing, bijvoorbeeld voor een tweede, grote badkamer of een kleedkamer
Lift op de halve verdieping

Locatie

Locatie

Stads wonen met de natuur voor de deur.
In een van de levendigste en populairste wijken van München wacht u eersteklas stedelijke levenskwaliteit, op onovertroffen korte afstand van de natuur.
De Obere Au overtuigt met haar unieke combinatie van stedelijk comfort en groene recreatieruimte.

Moderne supermarkten en charmante winkels vindt u direct voor de deur. Een gevarieerd aanbod aan horeca en de legendarische Nockherberg in de buurt nodigen uit om te vertoeven en te genieten.

De verbinding met het stadscentrum is uitstekend: de haltes Regerplatz, Kolumbusplatz en Rosenheimer Platz bevinden zich in de directe omgeving en brengen u snel en comfortabel naar het hart van de stad.

De gevestigde, levendige wijk biedt bovendien alles wat het dagelijks leven voor gezinnen aangenaam maakt – van kinderdagverblijven en scholen tot uitstekende medische voorzieningen.
En wanneer u even wilt ontsnappen aan de stedelijke drukte, bereikt u de idyllische Isarweiden als perfect recreatiegebied in slechts enkele minuten.