Bilder des Lofts
Bilder des Lofts
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Loft, Studio, Atelier |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1250 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 21.15 €/m² |
Dit lichtdoorstroomde, ca. 52 m² grote loft bevindt zich op de begane grond van een modern, energie-efficiënt architectenhuis in een rustige en beschutte tweede lijn van Karlsruhe-Knielingen.
Het open ruimteconcept overtuigt door hoge plafonds, vloeiende overgangen en een harmonieus samenspel van ruwe, edele materialen. De royale beglazing opent de ruimte vloeiend naar buiten, naar uw private oase. Een perfecte terugtrekplek voor individualisten die waarde hechten aan tijdloze esthetiek, solide vakmanschap en een royaal, stedelijk woongevoel.
Aangezien de binnenafwerking evenals de vormgeving van de buitenruimte momenteel in de laatste fase van voltooiing verkeren, geven de foto's nog een indruk van de finale bouwfase – de overdracht geschiedt uiteraard sleutelklaar en klaar om te betrekken.
- Flexibel loftconcept: Een in principe open vormgegeven, vloeiend ruimteconcept, waarbij slaap- en woongedeelte indien nodig door een doordachte schuifwand flexibel en visueel aantrekkelijk van elkaar kunnen worden gescheiden – voor de perfecte balans tussen openheid en privacy.
- Groot terras & eigen tuin: Een privéal fresco in het groen – optimaal gelegen om van de zon en de volledige rust van de beschutte tweede rij te genieten.
- Architectuur & energie in harmonie: Toekomstgerichte, duurzame KfW 40 QNG-standaard. De combinatie van een moderne warmtepomp, een eigen PV-installatie en aangename vloerverwarming garandeert maximale energie-efficiëntie en een eersteklas binnenklimaat.
- Puristische designelementen: Zichtbetonplafonds met karakter, minimalistische zichtdekvloer en warme elementen van zichtbaar hout geven de loft een expressieve, moderne identiteit.
- Timmermansvakwerk op maat: Een op maat gemaakte inbouwkeuken en royale, nauwkeurig vervaardigde houten ramen van de timmerman zorgen voor een perfecte lichtenscenering.
- Exclusieve badkamer: Stijlvolle merkbadkamer met hoogwaardige uitrusting en heldere, gereduceerde lijnen.
Als dit bijzondere woonconcept uw interesse heeft gewekt, ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf kort voorstelt. Vervolgens nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging ter plaatse.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning combineert privacy met een stedelijke verbinding in de populaire wijk Knielingen in Karlsruhe. Dankzij de beschutte ligging op de tweede rij woont u hier volledig rustig. Tegelijkertijd is de microligging uitstekend bereikbaar: de S-Bahn-halte en alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten gemakkelijk te voet bereikbaar.
