Bilder des Lofts
Bilder des Lofts
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Loft, Studio, Atelier |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1250 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 21.15 €/m² |
Этот залитый светом лофт площадью около 52 кв. м расположен на первом этаже современного энергоэффективного дома, спроектированного архитектором, в тихом и защищённом месте во втором ряду района Книлинген города Карлсруэ.
Открытая планировка впечатляет высокими потолками, плавными переходами и гармоничным сочетанием необработанных и благородных материалов. Большое остекление плавно открывает пространство наружу, в ваш собственный приватный оазис. Идеальное место для уединения индивидуалистов, ценящих неподвластную времени эстетику, добротное качество исполнения и просторное городское ощущение жизни.
Поскольку внутренняя отделка и оформление прилегающей территории в настоящее время находятся на завершающей стадии, изображения пока передают впечатление о финальной фазе строительства — передача объекта, разумеется, будет осуществлена полностью готовым и пригодным для заселения.
- Гибкая концепция лофта: изначально открытая, плавная планировка, в которой спальную и жилую зоны при необходимости можно гибко и эстетично отделить друг от друга продуманной раздвижной перегородкой — для идеального баланса открытости и приватности.
- Большая терраса и собственный сад: приватное зелёное пространство — оптимально расположенное для того, чтобы наслаждаться солнцем и полной тишиной защищённого второго ряда.
- Архитектура и энергоэффективность в гармонии: передовой, устойчивый стандарт KfW 40 QNG. Сочетание современного теплового насоса, собственной фотоэлектрической установки и комфортного напольного отопления гарантирует максимальную энергоэффективность и превосходный микроклимат в помещении.
- Пуристичные элементы дизайна: потолки из открытого бетона с характером, минималистичная открытая стяжка и тёплые элементы из натурального дерева придают лофту выразительную современную индивидуальность.
- Столярное мастерство на заказ: изготовленная по индивидуальному заказу встроенная кухня, а также просторные, выполненные с высокой точностью деревянные окна от столяра обеспечивают идеальную световую композицию.
- Эксклюзивная ванная комната: стильная брендовая ванная с изысканным оснащением и чёткими, лаконичными линиями.
Если эта особая концепция жилья вызвала у вас интерес, мы будем рады получить от вас короткое сообщение с кратким представлением о себе. После этого мы с удовольствием пригласим вас на личный просмотр объекта на месте.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира сочетает приватное уединение с городской инфраструктурой в популярном районе Книлинген города Карлсруэ. Благодаря защищённому расположению во втором ряду здесь царит абсолютная тишина. При этом микролокация имеет отличное транспортное сообщение: остановка городской электрички S-Bahn, а также все объекты повседневной инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы.
