Zolderverdieping in Luckau: 2 kamers, veel licht, plus vliering om te wonen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het in 2008 gebouwde wooncomplex aan de Grüner Weg 2 in Luckau bestaat uit een meergezinswoning met vijf wooneenheden. De 2-kamerwooneenheid bevindt zich op de 2e verdieping (zolderverdieping) van een zeer goed onderhouden meergezinswoning. De huurdersstructuur is rustig.
Er wordt een uitsluiting van opzegging gedurende twee jaar en een staffelhuur overeengekomen.
De keuken wordt ter beschikking gesteld aan de nieuwe huurder voor gebruik.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De wooneenheden worden verwarmd door een gasverwarming. Dit goed onderhouden appartement op de zolderverdieping overtuigt door de ruime, open indeling en een doorlopend huiselijke, lichte sfeer. Een groot aantal grote dakramen zorgt in alle vertrekken voor veel daglicht; het doorlopende parket van echt hout en de warme houten elementen benadrukken de hoogwaardige totaalindruk.
Het hart van de woning is de ruime open woon-, eet- en kookruimte van bijna 60 m². De royale woonkamer biedt volop plaats voor comfortabele zithoeken en wordt door de schuin geplaatste dakramen overspoeld met licht. Een decoratieve houten steun verdeelt de ruimte zonder deze af te scheiden. De volwaardige, in massieve houtlook uitgevoerde inbouwkeuken wordt kosteloos ter beschikking gesteld voor gebruik en maakt geen deel uit van de huur.
De aparte slaapkamer van circa 21 m² biedt plaats aan een royaal tweepersoonsbed, kledingkast en ladekast en ontvangt aangenaam daglicht via twee dakramen.
De moderne badkamer met daglicht is ruim ingedeeld en hoogwaardig betegeld in mozaïeklook. De badkamer beschikt over een comfortabele hoekbadkuip, een aparte, ruime douche achter een elegant element van glazen bouwstenen, een hangend toilet, een wastafel met onderkast en een bijkeuken-/bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. De open zolderruimte is rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk en biedt extra, veelzijdig bruikbare ruimte, bijvoorbeeld als werk-, gasten- of hobbyruimte. Vanwege de schuine dakvlakken wordt de oppervlakte gedeeltelijk meegerekend. Een balkon maakt het aanbod compleet. Tot slot moet worden vermeld dat bij de wooneenheid een aparte berging hoort, die voldoende ruimte biedt voor autobanden, ski-uitrusting of koffers, en voor 20,00 EUR per maand moet worden gehuurd. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar voor 30,00 EUR per maand.

Overige gevallen

Voor een woningaanvraag hebben wij na de bezichtigingsafspraak een actuele opgave van de inkomenssituatie nodig, inclusief een Schufa-inlichting, een bevestiging van de huidige verhuurder over tijdig en volledig betaalde huurbetalingen, verdere gegevens over de identiteit, bijvoorbeeld door overlegging van de identiteitskaart, evenals een ingevulde eigen verklaring, die wij u na de bezichtigingsafspraak zullen toesturen.
In het algemeen heeft u de mogelijkheid om bezichtigingen van maandag tot en met vrijdag tussen 08:00 uur en 18:00 uur en op zaterdag en zondag in overleg af te spreken.

Locatie

Locatie

Het meergezinswoning bevindt zich in de stad Luckau in het district Dahme-Spreewald. Het gebied van de stad ligt ca. 70 km ten zuiden van Berlijn, in de regio Lausitz-Spreewald. Sinds de inwerkingtreding van het Landesentwicklungsplans Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg op 01.07.2019 heeft Luckau de status van middelcentrum verkregen. De luchthaven BER is binnen 50 minuten met de auto te bereiken. Het centrum van de stad Luckau is te voet binnen 10 minuten te bereiken. De nabijheid van de natuur biedt talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving. Bovendien zijn de relevante bovenlokale wegen B 87 (daarmee ook direct B 96 en B 102) evenals de L 52 (Calau, Drebkau) en L 526 (Lübbenau / Spreewald) optimaal bereikbaar.