شقة في الطابق العلوي بمدينة لوكاو: غرفتان، إضاءة وفيرة، بالإضافة إلى علّية مدببة صالحة للسكن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يتكون المجمع السكني المشيد عام 2008 في Grüner Weg 2 في Luckau من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم خمس وحدات سكنية. تقع الوحدة السكنية المؤلفة من غرفتين في الطابق العلوي الثاني (الطابق العلوي تحت السقف) من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية فائقة. هيكل المستأجرين هادئ.
يتم الاتفاق على استبعاد الإنهاء لمدة عامين وإيجار متدرج.
يُترك المطبخ للمستأجر الجديد للاستخدام.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتم تدفئة الوحدات السكنية بواسطة نظام تدفئة بالغاز. تتميز هذه الشقة الأنيقة الواقعة في الطابق العلوي تحت السقف بتصميمها الفسيح والمفتوح وأجوائها السكنية المشرقة والمتجانسة. توفر مجموعة كبيرة من نوافذ السقف الكبيرة ضوء النهار الوفير في جميع الغرف؛ كما تؤكد أرضية الباركيه المصنوعة من الخشب الطبيعي بالكامل والعناصر الخشبية الدافئة على الانطباع العام عالي الجودة.
يُعد قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي المفتوحة والواسعة، بمساحة تقارب 60 م². توفر منطقة المعيشة الفسيحة مساحة كبيرة لمجموعات الجلوس المريحة، وتغمرها الإضاءة عبر نوافذ السقف المائلة. يقسم دعامة خشبية زخرفية المساحة دون فصلها. يُترك المطبخ المجهز المتكامل، المصمم بمظهر الخشب الصلب، للاستخدام دون مقابل ولا يُؤجَّر ضمنياً.
توفر غرفة النوم المنفصلة، التي تبلغ مساحتها circa 21 م²، مساحة لسرير مزدوج واسع وخزانة ملابس وخزانة أدراج، وتحصل على ضوء نهار لطيف عبر نافذتي سقف.
يتميز الحمام الحديث المضاء بضوء النهار بتصميم فسيح وتجهيز عالي الجودة ببلاط ذي مظهر فسيفسائي. ويضم حوض استحمام زاوية مريحاً، ودشاً منفصلاً واسعاً خلف عنصر أنيق من الطوب الزجاجي، ومرحاضاً معلقاً على الحائط، ومغسلة مع خزانة سفلية، بالإضافة إلى منطقة للأعمال المنزلية/التخزين مع وصلة للغسالة. يمكن الوصول مباشرةً إلى العلية المفتوحة من الشقة، وتوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، على سبيل المثال كمنطقة للعمل أو للضيوف أو للهوايات. تُحتسب المساحة جزئياً بسبب انحدارات السقف. وتكتمل المواصفات بشرفة. وأخيراً، تجدر الإشارة إلى أنه يجب استئجار غرفة تخزين منفصلة تابعة للوحدة السكنية، توفر مساحة كافية لإطارات السيارات أو معدات التزلج أو الحقائب، مقابل 20,00 EUR شهرياً. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات للاستئجار مقابل 30,00 EUR شهرياً.

آخر

للتقديم على الشقة، نحتاج بعد موعد المعاينة إلى معلومات حديثة عن الحالة المالية، بما في ذلك إفادة من Schufa، وتأكيد من المالك الحالي بشأن سداد الإيجار في الوقت المحدد وبالكامل، ومعلومات إضافية عن الهوية، مثل إبراز بطاقة الهوية، وكذلك استمارة معلومات ذاتية مُعبّأة سنرسلها إليكم بعد موعد المعاينة.
بشكل عام، لديكم إمكانية ترتيب المعاينات من الاثنين إلى الجمعة بين 08:00 Uhr و18:00 Uhr وكذلك أيام السبت والأحد بعد الاتفاق.

الموقع

وصف الموقع

يقع المبنى السكني متعدد الأسر في مدينة Luckau ضمن مقاطعة Dahme-Spreewald. تقع منطقة المدينة على بُعد نحو 70 كم جنوب برلين، في منطقة Lausitz-Spreewald. منذ دخول خطة التنمية الإقليمية لولاية منطقة العاصمة برلين-براندنبورغ حيز التنفيذ في 01.07.2019، حصلت Luckau على صفة مركز متوسط. يمكن الوصول إلى مطار BER بالسيارة خلال 50 دقيقة. يمكن الوصول إلى مركز مدينة Luckau سيراً على الأقدام خلال 10 دقائق. كما توفر القرب من الطبيعة العديد من فرص الاستجمام في المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بشكل مثالي إلى الطرق الإقليمية المهمة B 87 (ومن خلالها مباشرة أيضاً B 96 وB 102) وكذلك L 52 (Calau, Drebkau) وL 526 (Lübbenau / Spreewald).