Kirchheim-OT, woonhuis met ELW

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Aantrekkelijke woning in Kirchheim - Ruim landgoed met zelfstandige woning en comfort

Deze aantrekkelijke en gedeeltelijk onderkelderde woning in Kirchheim belooft een ongeëvenaard woongevoel, waarin ruimte en comfort harmonieus samenkomen.
Op een indrukwekkend woonoppervlak van 205 m² zijn in totaal 10 lichte kamers, 2 volledig uitgeruste keukens en 3 badkamers verdeeld, die ruimte bieden voor individuele inrichting en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
De centrale ligging in een gemengd gebied en het uitgestrekte perceel van 7.500 m² creëren een oase van rust en natuur, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan levenskwaliteit.

Drie fraai ingerichte badkamers en een uitnodigend balkon maken het woonconcept compleet en nodigen uit tot ontspanning en welzijn.
Daarnaast zorgen twee terrassen, waarvan één zelfs overdekt, voor voldoende ruimte voor gezellig samenzijn of ontspannen uren.
Een bijzonder hoogtepunt is de separate zelfstandige woning, die extra flexibiliteit biedt voor gasten, een thuiskantoor of wonen met meerdere generaties.
De combinatie van een ruim aanbod aan vertrekken en een verzorgde staat maakt dit huis tot een echte parel, die aan hoge woonwensen voldoet.

De uitrusting van dit massief gebouwde huis overtuigt door hoogwaardige materialen en doordachte details, die het dagelijks leven comfortabel en aangenaam maken.

De centrale verwarming wordt milieuvriendelijk aangedreven door een pelletverwarming, die niet alleen voor aangename warmte zorgt, maar ook duurzame energieopwekking mogelijk maakt. Twee houtkachels dragen bovendien bij aan een gezellige sfeer en nodigen uit tot sfeervolle uren.
Daarnaast is er nog een grote schuur met een goede bouwkundige basis, die veelzijdig kan worden gebruikt. Zo is hier bijvoorbeeld uitstekend het houden van dieren mogelijk.

Deze aantrekkelijke woning is ideaal voor gezinnen, stellen of huishoudens met meerdere generaties die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige thuisbasis. De zelfstandige woning biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gasten of als verhuurmogelijkheid. Het object is uitstekend geschikt als waardevast kapitaalinvestering. Momenteel wordt het huis succesvol als vakantiewoning verhuurd en wordt een jaaromzet van ca. 35000EUR gerealiseerd. Hierdoor biedt het een interessante kans op rendement met verder potentieel. Er is een energieprestatiecertificaat en een taxatierapport ter waarde van 583.000 EUR beschikbaar.

Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 0175-7521786 of 0171-1496244 of per e-mail: peergreb(at)t-online.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: 06625-1820

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het provisievrije object wordt door een particulier verkocht.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het provisievrije object wordt door een particulier verkocht.

Locatie