Published on 11/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,987.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Het gemoderniseerde appartement bevindt zich op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit 1961 in de Winzererstraße 32. Het beschikt over ca. 80 m² woonoppervlak, is direct beschikbaar en wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Bijzonder interessant is de flexibele indeling: naast drie apart toegankelijke kamers beschikt het appartement over een ruime woonkeuken, een moderne doucheruimte en een extra gastentoilet. Daardoor is het zowel geschikt voor eigen bewoning als ook zeer goed voor een gedeeld appartement voor 3 personen.
Het appartement is ingrijpend gemoderniseerd en bevindt zich in een verzorgde, eigentijdse staat. Tot de uitrustingskenmerken behoren onder meer parketvloer, plafondhoogtes van meer dan 2,70 m, nieuwe ramen en vernieuwde elektra. De verwarming gebeurt via een centrale verwarming met aansluiting op stadsverwarming.
De woonkeuken biedt voldoende plaats voor een royale keukenopstelling en een gezamenlijke eethoek. De in de advertentie getoonde visualisatie illustreert een mogelijke inrichting met kookeiland en eettafel. De keuken zelf maakt geen deel uit van het koopobject en kan naar eigen wensen worden gepland.
Ook een eigen kelderruimte behoort bij het appartement.
Contact:
David Kohli
+49 174 519 0630
ca. 80 m² woonoppervlak
drie apart toegankelijke kamers
generieuze woonkeuken
zeer geschikt voor een gedeeld appartement voor 3 personen
moderne doucheruimte
apart gastentoilet
parketvloer
plafondhoogtes van meer dan 2,70 m
nieuwe ramen
vernieuwde elektra
modern verlichtingsconcept
centrale verwarming met aansluiting op stadsverwarming
eigen kelderruimte
begane grond
direct beschikbaar
De in de afbeeldingen getoonde keuken is een visualisatie en toont een mogelijke inrichting. Een inbouwkeuken is niet inbegrepen in de koopprijs.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement ligt in de Winzererstraße in de Maxvorstadt, op directe nabijheid van de Josephsplatz.
De wijk combineert stedelijk leven met korte afstanden in het dagelijks leven. Universiteiten en hogescholen, de Pinakotheken, de Königsplatz evenals talrijke cafés, restaurants en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, bakkers, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn comfortabel te voet bereikbaar.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Het U-Bahnstation Theresienstraße is te voet bereikbaar, andere bus- en tramverbindingen bevinden zich in de buurt. Het centrum en het centraal station van München zijn in korte tijd bereikbaar.
Juist voor studenten, starters en iedereen die centraal in München wil wonen, biedt de locatie zeer goede voorwaarden.
