Published on 11/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,987.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Модернизированная квартира находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома 1961 года постройки по адресу Winzererstraße 32. Она имеет жилую площадь около 80 м², свободна к заселению и продается напрямую от собственника.
Особенно интересна гибкая планировка: помимо трех отдельно доступных комнат квартира располагает просторной кухней-гостиной, современной ванной комнатой с душем и дополнительным гостевым туалетом. Благодаря этому она подходит как для собственного проживания, так и очень хорошо для 3-комнатной WG.
Квартира была полностью модернизирована и находится в ухоженном, современном состоянии. К особенностям оснащения относятся, в частности, паркетный пол, высота потолков более 2,70 м, новые окна и обновленная электрика. Отопление осуществляется центральной системой отопления с подключением к центральному теплоснабжению.
Кухня-гостиная предлагает достаточно места для просторного кухонного гарнитура, а также общей обеденной зоны. Показанная в объявлении визуализация иллюстрирует возможное оформление с кухонным островом и обеденным столом. Сама кухня не входит в предмет покупки и может быть спланирована по собственным представлениям.
Также к квартире относится отдельное подвальное помещение.
Контакт:
David Kohli
+49 174 519 0630
около 80 m² жилой площади
три отдельно доступные комнаты
просторная кухня-гостиная
очень хорошо подходит для 3-комнатной WG
современная ванная комната с душем
отдельный гостевой туалет
паркетный пол
высота потолков более 2,70 м
новые окна
обновленная электрика
современная концепция освещения
центральное отопление с подключением к центральному теплоснабжению
собственное подвальное помещение
первый этаж
свободна к заселению
Кухня, изображенная на фотографиях, является визуализацией и показывает возможное оформление. Встроенная кухня не входит в стоимость покупки.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира расположена на Winzererstraße в Maxvorstadt, в непосредственной близости от Josephsplatz.
Район сочетает городскую жизнь с короткими повседневными маршрутами. Университеты и высшие учебные заведения, Пинакотеки, Königsplatz, а также многочисленные кафе, рестораны и магазины находятся поблизости. Супермаркеты, пекарни, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры удобно доступны пешком.
Транспортная доступность также очень хорошая. Станция метро Theresienstraße находится в пешей доступности, другие автобусные и трамвайные линии расположены рядом. До центра города и главного вокзала Мюнхена можно добраться за короткое время.
Именно для студентов, начинающих специалистов и всех, кто хочет жить в центре Мюнхена, это место предлагает очень хорошие условия.
