4-kamerappartement met een groot dakterras van 15 m²-

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

In deze prachtige nieuwbouw, niet ver van het Bautzmann-Park, ontstaan 16 wooneenheden: 12 appartementen met 4 kamers, 3 appartementen met 3 kamers en een eenkamerappartement.

De plattegronden van de appartementen, elk met een centrale open woon-, eet- en keukenruimte, zijn ruim, praktisch en licht ontworpen. Hierdoor wordt een hoog wooncomfort voor flexibel gebruik bereikt.

Dit ruime appartement biedt vier kamers met een woonoppervlakte van ca. 101 m². Daarnaast bestaat het uit een moderne masterbadkamer, een doucheruimte en een open keuken. Extra bergruimte biedt een eigen kelderberging. Bovendien maken barrièrevrije opties op de begane grond langer zelfstandig wonen mogelijk, met name voor oudere generaties.

Van de schakelaar tot de raamgreep krijgt u hier een zorgvuldig op elkaar afgestemde inrichting van gerenommeerde fabrikanten. Het behaaglijke karakter van de duurzame echt houten vloeren wordt benadrukt door vloerverwarming. Grote ramen laten veel licht in de kamers. Fraaie, grootformaat wand- en vloertegels creëren een tijdloos kader voor de individuele inrichtingsstijl van uw keukens en badkamers.

Tot slot wordt het comfort van elk appartement aangevuld met balkons. Aan het appartement op de begane grond grenst een ruim terras en aan de appartementen op de bovenverdiepingen een balkon op het westen. De kleine gemeenschappelijke tuin nodigt bovendien uit tot ontspannen verblijf en ontmoetingen met de buren voor een praatje.

Parkeer uw auto of fiets gemakkelijk op een van de 8 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en bereik uw appartement comfortabel en droog met de lift. De parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan worden aangeschaft voor 30.000 €. Twee parkeerplaatsen zijn bestemd voor elektrische voertuigen en kunnen worden aangeschaft voor 35.000 €.

De energetische standaard van een KfW Effizienzhaus 55 wordt onder andere bereikt door bouwkundige maatregelen zoals warmte-isolatie en drievoudige beglazing, evenals installatietechnisch via een gecombineerde gas-warmtepompinstallatie.

De bouwwerkzaamheden zijn al begonnen, de oplevering is gepland voor het IIIe kwartaal van 2025,
Voor de koper is er geen courtage verschuldigd, u koopt rechtstreeks van de eigenaar.

Nieuwbouwappartementen op deze locatie worden momenteel verhuurd voor 16€.



" fris, betrokken, solide "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.

Voor meer Voor informatie en inzichten bezoekt u onze website: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen deskundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, in heel Duitsland.

Locatie