Appartamento di 4 locali con ampia terrazza sul tetto di 15 m²-

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In questo splendido nuovo edificio, non lontano dal parco Bautzmann, nasceranno 16 unità abitative: 12 appartamenti con 4 locali, 3 appartamenti con 3 locali e un monolocale.

Le planimetrie degli appartamenti, ciascuno con una zona giorno, pranzo e cucina centrale e open space, sono progettate in modo spazioso, pratico e luminoso. In questo modo si ottiene un elevato comfort abitativo per un utilizzo flessibile.

Questo spazioso appartamento offre quattro locali con una superficie abitativa di circa 101 m². È inoltre composto da un moderno bagno padronale, un bagno con doccia e una cucina open space. Un ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da una cantina privata. Inoltre, le opzioni prive di barriere architettoniche al piano terra consentono una vita autodeterminata più a lungo, soprattutto per le generazioni più anziane.

Dall’interruttore alla maniglia della finestra, qui troverete dotazioni accuratamente coordinate di rinomati produttori. Il carattere accogliente dei durevoli pavimenti in vero legno è sottolineato dal riscaldamento a pavimento. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze. Pregiate piastrelle da parete e da pavimento di grande formato creano una cornice senza tempo per lo stile d’arredo individuale delle vostre cucine e dei vostri bagni.

Infine, il comfort di ogni appartamento è completato da balconi. L’appartamento al piano terra dispone di un’ampia terrazza, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno un balcone esposto a ovest. Il piccolo giardino condominiale invita inoltre a rilassarsi e a incontrare i vicini per fare due chiacchiere.

Parcheggiate comodamente la vostra auto o bicicletta in uno degli 8 posti auto del garage sotterraneo e raggiungete il vostro appartamento comodamente e all’asciutto con l’ascensore. Il posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 €. Due posti auto sono destinati ai veicoli elettrici e possono essere acquistati per 35.000 €.

Lo standard energetico di una casa ad alta efficienza KfW 55 viene raggiunto, tra l’altro, mediante interventi edilizi come l’isolamento termico e i vetri tripli, nonché tecnicamente attraverso un impianto combinato a gas e pompa di calore.

I lavori di costruzione sono già iniziati, il completamento è previsto per il III trimestre 2025,
Per l’acquirente non è prevista alcuna provvigione: l’acquisto avviene direttamente dal proprietario.

Gli appartamenti di nuova costruzione in questa posizione vengono attualmente affittati a 16€.



" fresco, impegnato, solido "

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