Vivienda de 4 habitaciones con una gran terraza en la azotea de 15 m²-

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Sobre este piso

En este hermoso edificio de nueva construcción, situado cerca del parque Bautzmann, se crean 16 viviendas: 12 viviendas de 4 habitaciones, 3 viviendas de 3 habitaciones y una vivienda de una habitación.

Las distribuciones de las viviendas, cada una con una zona central abierta de salón, comedor y cocina, están diseñadas de forma espaciosa, práctica y luminosa. De este modo se consigue un alto confort residencial para un uso flexible.

Esta espaciosa vivienda ofrece cuatro habitaciones con una superficie habitable de aprox. 101 m². Además, consta de un moderno baño principal, un baño con ducha y una cocina abierta. Un trastero propio en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional. Asimismo, las opciones sin barreras en la planta baja permiten una vida autónoma durante más tiempo, especialmente para las generaciones mayores.

Desde los interruptores hasta los tiradores de las ventanas, aquí encontrará un equipamiento cuidadosamente coordinado de fabricantes de renombre. El carácter acogedor de los duraderos suelos de madera natural se realza mediante la calefacción por suelo radiante. Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz en las habitaciones. Los elegantes azulejos de gran formato para paredes y suelos crean un marco atemporal para el estilo individual de sus cocinas y baños.

Por último, el confort de cada vivienda se complementa con balcones. La vivienda de la planta baja cuenta con una amplia terraza, mientras que las viviendas de las plantas superiores disponen de un balcón orientado al oeste. Además, el pequeño jardín comunitario invita a relajarse y a reunirse con los vecinos para charlar.

Aparque cómodamente su coche o bicicleta en una de las 8 plazas del garaje subterráneo y llegue a su vivienda de forma cómoda y seca mediante el ascensor. La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo puede adquirirse por 30.000 €. Dos plazas están previstas para vehículos eléctricos y pueden adquirirse por 35.000 €.

El estándar energético de una vivienda eficiente KfW 55 se alcanza, entre otras cosas, mediante medidas constructivas como el aislamiento térmico y el triple acristalamiento, así como mediante una instalación combinada de gas y bomba de calor.

El inicio de las obras ya ha tenido lugar; la finalización está prevista para el III trimestre de 2025,
El comprador no deberá pagar ninguna comisión; la compra se realiza directamente al propietario.

Actualmente, las viviendas de nueva construcción en esta ubicación se alquilan por 16 €.



« fresco, comprometido, sólido »

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