Volksdorf: Representatieve bakstenen villa met 218 m² – flexibel te gebruiken als een- of tweegezinswoning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze representatieve klinkervilla combineert klassieke Hamburgse architectuur met een modern en buitengewoon flexibel woonconcept. Op circa 218 m² woon-/gebruiksoppervlak ontstaan twee royale woonlagen, die zowel gezamenlijk als grote familievilla alsook als tweegezins- of meer-generatiewoning kunnen worden gebruikt.

De begane grond biedt op ca. 115 m² een royale woon- en eetruimte met open keuken en grote raampartijen. Twee extra kamers, een comfortabele badkamer en huishoudelijke en nevenruimten zorgen voor een veelzijdig ruimteaanbod.

Op de bovenverdieping is nog eens ca. 103 m² beschikbaar. Ook hier vormt de royale woon-/eetruimte het middelpunt. Slaap- en kinderkamers, een eigen badkamer en de afzonderlijke ontsluiting maken een volledig zelfstandige tweede wooneenheid mogelijk.

Bijzonder interessant is de flexibiliteit op lange termijn: het huis kan aanvankelijk door twee generaties of twee partijen worden gebruikt en later, zonder het karakter van een klassiek twee-onder-een-kaphuis, als royale eengezinsvilla worden bewoond.

De hoogwaardige klinkergevel benadrukt het representatieve karakter en past uitstekend bij de gevestigde villawijken en eengezinswoningen in het noorden van Hamburg. Het klassieke zadeldak, de kamerhoge ramen en de heldere architectuur zorgen voor een tijdloze uitstraling.

De uitvoering is gepland volgens de energie-efficiënte KfW-40-standaard, met moderne installatietechniek en een eigentijds energieconcept. De royale plafondhoogte en de hoogwaardige uitrusting creëren een woongevoel dat recht doet aan het bijzondere perceel en de locatie.

Een huis voor kopers die vandaag royaal en representatief willen wonen en tegelijkertijd waarde hechten aan architectuur die zich ook aan toekomstige levenssituaties laat aanpassen.

Locatie