| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 900 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.649.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.568,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta rappresentativa villa in mattoni faccia a vista coniuga la classica architettura amburghese con un concetto abitativo moderno e straordinariamente flessibile. Su circa 218 m² di superficie abitabile/utile si sviluppano due ampi livelli abitativi, utilizzabili sia insieme come grande villa familiare, sia come casa bifamiliare o plurifamiliare per più generazioni.
Il piano terra offre su circa 115 m² un’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina a vista e grandi superfici vetrate. Due ulteriori stanze, un confortevole bagno, nonché locali di servizio e accessori, creano un’offerta abitativa versatile.
Al piano mansardato sono disponibili ulteriori circa 103 m². Anche qui l’ampia zona soggiorno/pranzo costituisce il fulcro dell’abitazione. Camere da letto e camerette, un bagno privato e l’accesso indipendente consentono di realizzare una seconda unità abitativa completamente autonoma.
Particolarmente interessante è la flessibilità a lungo termine: inizialmente la casa può essere utilizzata da due generazioni o due nuclei familiari e, in seguito, abitata come spaziosa villa unifamiliare senza assumere il carattere di una classica casa bifamiliare.
La pregiata facciata in mattoni faccia a vista sottolinea il carattere rappresentativo e si integra perfettamente nei quartieri di ville e case unifamiliari consolidati del nord di Amburgo. Il classico tetto a due falde, le finestre a tutta altezza e l’architettura lineare conferiscono all’edificio un aspetto senza tempo.
È prevista la realizzazione secondo l’efficiente standard energetico KfW-40, con impiantistica moderna e un concept energetico contemporaneo. Le generose altezze interne e le finiture di pregio creano una sensazione abitativa all’altezza dell’eccezionale terreno e della posizione.
Una casa per acquirenti che desiderano vivere oggi in modo spazioso e rappresentativo, attribuendo al contempo valore a un’architettura capace di adattarsi anche alle future situazioni di vita.
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699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg
699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg– Volksdorf
1.072.589 € Sicurezza nelle fondamenta. Libertà nella progettazione.22359 Hamburg
