Moderne 3,5-kamer-eigendomwoning met balkon in rustige ligging

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Dit hoogwaardig uitgeruste 3,5-kamerappartement in eigendom op de 1e verdieping van een meergezinswoning (6 partijen) overtuigt door moderne architectuur, strakke lijnen en een optimale indeling.

Het hart van de woning is de open vormgegeven woon- en eetruimte met directe toegang tot het balkon. Grote raamoppervlakken zorgen voor een aangenaam woongevoel en veel daglicht.

Naast de slaapkamer is er nog een kamer (ideaal als kinderkamer) en een aparte werkkamer beschikbaar – perfect om thuis te werken.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en douche; daarnaast is er een separaat gastentoilet. Een praktische bijkeuken biedt plaats aan een extra wastafel, wasmachine, droger en opbergruimte.

Uitrusting

- Hoogwaardige vloerafwerkingen in houtlook (gezonde bio-vloer & tegels)

- Grote raampartijen voor optimale lichtomstandigheden

- Op maat gemaakte plisségordijnen voor privacy-/zonwering

- Hoogwaardige inbouwkeuken met stenen werkblad, hoogwaardige apparatuur en functionele indeling

- Zonnig balkon met plaats voor een zitgroep, parasol, barbecue en planten

- Rustige woonatmosfeer

- Moderne badkamer met gelijkvloerse douche, handdoekradiator en vloerverwarming

- Separaat gastentoilet

- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en wastafel

- Elektrische buitenrolluiken voor alle ramen

- Highspeed internet met 1000 Mbit/s

- Moderne deuropener met camera voor maximale veiligheid

- Parkeerplaats met bijzonder gebruiksrecht, met Wallbox-aansluiting / laadmogelijkheid voor een elektrische auto (11KW)

- Extra auto's kunnen op de aanvullende vrije parkeerplaatsen (gemeenschappelijk eigendom) worden geparkeerd

- Fietsenberging / bergruimte (gemeenschappelijk eigendom)

- Comfortabele lift in het gebouw

Ligging

- De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Isenbüttel – rustig en toch goed bereikbaar.

- Gezinsvriendelijke omgeving met veel speeltuinen en voorzieningen voor kinderopvang (KITA, crèches, gastouders)

- Winkels, restaurants, bakkerijen, cafés, apotheken, artsen & scholen in de buurt / te voet binnen enkele minuten bereikbaar

- Twee fitnessstudio's, een boekhandel, een bibliotheek, kredietinstellingen en een postagentschap zijn goed te voet bereikbaar

- Snelle verbindingen per bus en auto naar Gifhorn, Wolfsburg en Braunschweig

- Lokale recreatiemogelijkheden (natuur, meren, wandelpaden) direct voor de deur

- De haltes voor de buslijnen 105, 180 en 193 zijn op loopafstand te bereiken

- Vanaf 2027 zal er bovendien een eigen halte voor de trein zijn (de bouw is al begonnen)

Interesse? - Neem gerust contact met ons op per bericht met uw volledige naam en telefoonnummer.

Location