Appartement en copropriété moderne de 3,5 pièces avec balcon dans un quartier calme

Key facts

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About this apartment

Cet appartement en copropriété de 3,5 pièces, haut de gamme, au 1er étage d’un immeuble collectif (6 parties), séduit par une architecture moderne, des lignes épurées et une répartition optimale des espaces.

La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace de vie et salle à manger ouvert avec accès direct au balcon. De grandes surfaces vitrées assurent une agréable sensation d’espace et beaucoup de lumière naturelle.

Outre la chambre à coucher, une autre pièce (idéale comme chambre d’enfant) ainsi qu’un bureau séparé sont à disposition – parfait pour travailler à domicile.

La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire et d’une douche, et il y a en plus des toilettes invités séparées. Un pratique local de service offre de la place pour un lavabo supplémentaire, une machine à laver, un sèche-linge et des rangements.

Équipement

- Revêtements de sol haut de gamme en aspect bois (sol bio sain pour l’habitat & carrelage)

- Grandes baies vitrées pour des conditions lumineuses optimales

- Stores plissés de protection visuelle / solaire réalisés sur mesure

- Cuisine intégrée haut de gamme avec plan en pierre, appareils de qualité et agencement fonctionnel

- Balcon ensoleillé avec place pour un ensemble de sièges, un parasol, un barbecue et des plantes

- Atmosphère résidentielle calme

- Salle de bains moderne avec douche de plain-pied, sèche-serviettes et chauffage au sol

- Toilettes invités séparées

- Pratique local de service avec raccordements pour machine à laver, sèche-linge et lavabo

- Volets roulants extérieurs électriques à toutes les fenêtres

- Internet haut débit avec 1000 Mbit/s

- ouverture de porte moderne avec caméra pour une sécurité maximale

- Place de stationnement avec droit d’usage spécial avec raccordement wallbox / possibilité de recharge pour voiture électrique (11KW)

- D’autres voitures peuvent être stationnées sur les places libres supplémentaires (parties communes)

- Local à vélos / local à matériel (parties communes)

- Ascenseur confortable dans l’immeuble

Situation

- L’appartement se trouve dans un emplacement attrayant à Isenbüttel – calme tout en étant bien desservi.

- Environnement familial avec de nombreuses aires de jeux et structures d’accueil pour enfants (KITA, crèches, assistantes maternelles)

- Commerces, restaurants, boulangeries, cafés, pharmacies, médecins & écoles à proximité / accessibles à pied en quelques minutes

- Deux salles de sport, une librairie, une bibliothèque, des établissements de crédit et un bureau de dépôt postal sont facilement accessibles à pied

- Accès rapide en bus et en voiture vers Gifhorn, Wolfsburg et Braunschweig

- Loisirs de proximité (nature, lacs, sentiers de promenade) directement devant la porte

- Les arrêts des lignes de bus 105, 180 et 193 sont accessible à pied

- À partir de 2027, il y aura également un arrêt de train propre (les travaux ont déjà commencé)

Intéressé(e) ? - N’hésitez pas à nous contacter par message avec votre nom complet et votre numéro de téléphone.

Location