Moderno appartamento condominiale di 3,5 locali con balcone in posizione tranquilla

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About this dream apartment

Property Description

Questo appartamento di proprietà di 3,5 locali, dotato di finiture di alta qualità e situato al 1° piano di un condominio plurifamiliare (6 unità), convince per l’architettura moderna, le linee chiare e una distribuzione ottimale degli ambienti.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona giorno-pranzo open space con accesso diretto al balcone. Le grandi superfici vetrate garantiscono una piacevole sensazione abitativa e molta luce naturale.

Oltre alla camera da letto, sono disponibili un’ulteriore stanza (ideale come cameretta) e un ufficio separato, perfetto per lavorare da casa.

Il moderno bagno è dotato di vasca e doccia; inoltre è presente un WC separato per gli ospiti. Un pratico locale lavanderia offre spazio per un lavabo aggiuntivo, lavatrice, asciugatrice e ripostiglio.

Dotazioni

- Pavimenti di alta qualità dall’aspetto legno (pavimento biologico salubre e piastrelle)

- Ampie vetrate per condizioni di illuminazione ottimali

- Plissé personalizzati per privacy/protezione solare

- Cucina componibile di alta qualità con piano in pietra, elettrodomestici di pregio e disposizione funzionale

- Balcone soleggiato con spazio per gruppo di sedute, ombrellone, barbecue e piante

- Atmosfera abitativa tranquilla

- Bagno moderno con doccia a filo pavimento, radiatore portasciugamani e riscaldamento a pavimento

- WC separato per gli ospiti

- Pratico locale lavanderia con attacchi per lavatrice, asciugatrice e lavabo

- Tapparelle esterne elettriche su tutte le finestre

- Internet ad alta velocità con 1000 Mbit/s

- Moderna apertura della porta con telecamera per la massima sicurezza

- Posto auto con diritto di uso esclusivo, collegamento Wallbox / possibilità di ricarica per auto elettrica (11KW)

- Ulteriori autovetture possono essere parcheggiate nei posti auto liberi aggiuntivi (proprietà comune)

- Locale biciclette / locale attrezzi (proprietà comune)

- Comodo ascensore nell’edificio

Posizione

- L’appartamento si trova in una posizione interessante a Isenbüttel, tranquilla ma ben collegata.

- Contesto adatto alle famiglie, con numerosi parchi giochi e strutture per l’assistenza all’infanzia (KITA, asili nido, Tagesmütter)

- Negozi, ristoranti, panetterie, caffè, farmacie, medici e scuole nelle vicinanze / raggiungibili a piedi in pochi minuti

- Due palestre, una libreria, una biblioteca, istituti di credito e un punto di accettazione postale sono facilmente raggiungibili a piedi

- Rapidi collegamenti in autobus e auto verso Gifhorn, Wolfsburg e Braunschweig

- Aree ricreative (natura, laghi, percorsi pedonali) proprio davanti alla porta

- Le fermate delle linee di autobus 105, 180 e 193 sono raggiungibile a piedi

- Dal 2027 ci sarà inoltre una fermata ferroviaria propria (i lavori sono già iniziati)

Interessati? - Contattateci volentieri tramite messaggio indicando nome e cognome completi e numero di telefono.

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