5,8% RENDEMENT  &  VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK – 1786117748_aeb82d.jpg
5,8% RENDEMENT  &  VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK – 1786117756_d19cf5.jpg
5,8% RENDEMENT  &  VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK – 1786117764_14c2c1.jpg
5,8% RENDEMENT  &  VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
5,8% RENDEMENT  &  VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK – 1786117879_17bb51.jpg

5,8% RENDEMENT & VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.44892 BochumNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
537.000 €
kamers
18
TraumImmo ID: T4B7EVY
Partner-ID: 74178785

Gepubliceerd op 23/09/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

kamers18
BrandstoftypeOlie
Parkeren

Gebruikelijke vloeroppervlakte323 m²
Type parkeerplaatsParkeerplaats buiten
Energiecijfer omvat warm waterNee

Energiecertificaat

D
122 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs537.000 €

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) < br / >
- 4 Stellplätze (zzgl. je 12000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€) < br / >
- 2010 teilmodernisiert < br / >
- erhöhte Abschreibung möglich < br / >
- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Kelder aanwezig.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

centrale, maar toch rustige woon- en gemengde buurt, goede verkeersverbinding

Meer huizen in Bochum

Alle lijsten in Bochum
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH
Partner lijst door: wohnung-jetzt
Financiering berekenen