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5,8% RENDITA & AFA AUMENTATA POSSIBILE

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Prezzo di acquisto
537.000 €
stanze
18
ID traumImmo: T4B7EVY
ID partner: 74178785

Pubblicato il 23/09/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

stanze18
Tipo di carburanteOlio di oliva
Parcheggio

Superficie del pavimento323 m²
Tipo di parcheggioParcheggio esterno
La figura dell'energia include l'acqua caldaNo.

Certificato di energia

D
122 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto537.000 €

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A proposito di questa casa

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) < br / >
- 4 Stellplätze (zzgl. je 12000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€) < br / >
- 2010 teilmodernisiert < br / >
- erhöhte Abschreibung möglich < br / >
- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential < br / >
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zona residenziale e mista centrale ma comunque tranquilla, buoni collegamenti ai trasporti

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