| Woonkamer ca. | 662 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1059 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 4.150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.268,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet hier aangeboden object betreft een woon- en bedrijfspand dat in 1995 is gebouwd. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ca. 3.125 m², verdeeld over 17 bedrijfseenheden met een bedrijfsoppervlakte van ca. 2.463 m² en 11 wooneenheden met een woonoppervlakte van 662 m². De in totaal 10 tweekamerwoningen en 1 vierkamerwoning hebben woonoppervlakken tussen ca. 41m² en ca. 86m². Alle woningen beschikken over een moderne indeling met een badkamer met daglicht en een keuken met raam. In de ondergrondse garage staan de huurders 31 afzonderlijke parkeerplaatsen ter beschikking.
Tot de overige voorzieningen behoren onder andere een lift en een airconditioning voor de bedrijfseenheid op de bovenste verdieping.
Het pand wordt overwegend gebruikt door ondernemers; tot de langjarige ankerhuurders behoren een discounter, praktijken en belastingadviseurs.
In 2023 werd de verwarmingsinstallatie in het object volledig vernieuwd.
Mogelijke huurverhogingen voor alle huurders worden momenteel door het vastgoedbeheer gecontroleerd en zullen binnenkort worden doorgevoerd.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.kuenne-gruppe.de
Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een eigendomswoning, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
140.900 € Maagdenburg39122 Magdeburg
75.000 € Top - Investering: Object in een saneringsgebied - tot 9% bijzondere afschrijving per jaar gedurende 10 jaar!39122 Magdeburg
1.550.000 € Aantrekkelijk meergezinswoning nabij de universiteit: goed onderhouden staat, balkons & meer dan 5,5 % rendement!39106 Magdeburg
