Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Balkon
Flur
Flur
Bad
Bad
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Außenansicht
Published on 23/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Welkom in uw nieuwe thuis!
Te koop staat een hoogwaardig gerenoveerd en direct vrij beschikbaar 3-kamer-eigendom in gewilde ligging van Würzburg-Versbach. Met een woonoppervlakte van ca. 95,5 m², een doordachte indeling en een moderne en hoogwaardige uitrusting is dit appartement ideaal voor eigen bewoning, stellen of kleine gezinnen.
Een bijzonder voordeel: de verkoop verloopt rechtstreeks via de eigenaar. Voor u geldt geen makelaarscommissie – u bespaart daardoor een aanzienlijk bedrag aan bijkomende aankoopkosten.
Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met open keuken, die een modern woongevoel overbrengt. Grote raampartijen zorgen voor lichte, vriendelijke ruimtes en creëren een aangename woonsfeer.
In 2026 werd het appartement grondig en met veel oog voor detail gemoderniseerd. Het presenteert zich vandaag in een zo goed als nieuwe staat en kan zonder verdere renovatiewerken direct worden betrokken.
Een lift brengt u comfortabel tot aan het appartement. Twee balkons met een mooi uitzicht nodigen uit tot ontspannen en verblijven.
Overtuig uzelf van dit bijzondere pand – wij kijken uit naar uw aanvraag!
•ca. 95,5 m² woonoppervlakte
•3 kamers
•Ruime woon- en eetkamer met open keuken
•2 balkons
•Lift
•Kelderberging
•Buitenparkeerplaats
•Parkeerplaats in de ondergrondse garage
Uitgebreide modernisering (2026)
•volledige vernieuwing van de elektrische installatie
•hoogwaardige eiken parketvloer
•nieuwe binnendeuren en kozijnen
•nieuwe radiatoren
•modern gerenoveerde badkamer
•stijlvolle LED-lichtstrips
•hoogwaardige glazen deur in industrial style
•echt houten planken op de balkons
Reeds in 2017 werden bovendien de stijgleidingen (water-, afvalwater- en verwarmingsleidingen) vernieuwd.
Voor de marketing is het appartement professioneel ingericht door middel van home staging. De afgebeelde meubels dienen uitsluitend ter betere visualisatie en maken geen deel uit van het koopaanbod.
Aanvragen van makelaars worden uitdrukkelijk niet op prijs gesteld. Gelieve af te zien van aanvragen voor bemiddeling of voor opname in uw klantenbestand. Hartelijk dank voor uw begrip.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich in de geliefde Würzburger stadswijk Versbach, die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en tegelijkertijd uitstekende infrastructuur.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkerijen, banken en apotheken, bevinden zich in непосредijke nabijheid. Scholen, kinderdagverblijven en artsen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Verschillende restaurants en cafés maken de aantrekkelijke woonomgeving compleet.
Een ander pluspunt is de uitstekende verkeersverbinding: het centrum van Würzburg is met de nabijgelegen bushalte snel bereikbaar. Buslijn 12 verbindt Versbach in een regelmatig 20-minutenritme met het busstation. Ook het Universitair Ziekenhuis Würzburg is via de directe busverbinding in enkele minuten bereikbaar.
