Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Balkon
Flur
Flur
Bad
Bad
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Außenansicht
Published on 23/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Se vende un piso de 3 habitaciones, reformado con gran calidad y disponible de inmediato, en una ubicación muy demandada de Würzburg-Versbach. Con una superficie habitable de aprox. 95,5 m², una distribución bien pensada y un equipamiento moderno y de alta calidad, este piso es ideal para propietarios, parejas o familias pequeñas.
Una ventaja especial: la venta se realiza directamente por el propietario. Usted no paga comisión de agencia, ahorrándose así un importante coste adicional de compra.
El corazón del piso lo forma el amplio salón-comedor con cocina abierta, que transmite una sensación de vivienda moderna. Los grandes ventanales garantizan estancias luminosas y agradables y crean un ambiente confortable.
En 2026, el piso fue modernizado de forma integral y con mucho cuidado por los detalles. Hoy se presenta en estado casi nuevo y puede ocuparse directamente sin necesidad de más reformas.
Un ascensor le lleva cómodamente hasta la vivienda. Dos balcones con bonitas vistas invitan a relajarse y quedarse.
Compruébelo usted mismo con esta propiedad especial: ¡esperamos su consulta!
•aprox. 95,5 m² de superficie habitable
•3 habitaciones
•Amplio salón-comedor con cocina abierta
•2 balcones
•Ascensor
•Trastero
•Plaza de aparcamiento exterior
•Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
Amplia modernización (2026)
•renovación completa de la instalación eléctrica
•parquet de roble de alta calidad
•nuevas puertas interiores y marcos
•nuevos radiadores
•baño modernamente reformado
•elegantes bandas de luz LED
•puerta de cristal de alta calidad estilo industrial
•tablas de madera auténtica en los balcones
Ya en 2017 también se renovaron las bajantes verticales (tuberías de agua, aguas residuales y calefacción).
Para la comercialización, el piso fue amueblado profesionalmente mediante Home Staging. Los muebles mostrados sirven exclusivamente para una mejor visualización y no forman parte de la oferta de compra.
No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios. Rogamos abstenerse de consultas para intermediación o para su inclusión en su fichero de clientes. Muchas gracias por su comprensión.
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El piso se encuentra en el popular barrio de Versbach en Würzburg, conocido por su tranquila ubicación residencial y, al mismo tiempo, por su excelente infraestructura.
Todos los servicios de uso diario, como supermercados, panaderías, bancos y farmacias, se encuentran muy cerca. Escuelas, guarderías y médicos también son fácilmente accesibles. Varios restaurantes y cafés completan el atractivo entorno residencial.
Otro punto a favor es la excelente conexión de transporte: el centro de Würzburg se puede alcanzar rápidamente con la parada de autobús cercana. La línea de autobús 12 conecta Versbach con la estación de autobuses en intervalos regulares de 20 minutos. El hospital universitario de Würzburg también se puede llegar en pocos minutos gracias a la conexión directa de autobús.
