Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Balkon
Flur
Flur
Bad
Bad
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Außenansicht
Published on 23/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
In vendita c'è un appartamento di 3 locali in condominio di proprietà, di alta qualità ristrutturato e immediatamente disponibile, in una posizione ambita di Würzburg-Versbach. Con una superficie abitabile di ca. 95,5 m², una planimetria ben studiata e dotazioni moderne e di alta qualità, questo appartamento è ideale per chi desidera abitarvi personalmente, per coppie o piccole famiglie.
Un vantaggio particolare: la vendita avviene direttamente dal proprietario. Per voi non è prevista alcuna provvigione d'agenzia – risparmiate così una considerevole voce di costi accessori di acquisto.
Il cuore dell'appartamento è il generoso soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, che trasmette un'atmosfera abitativa moderna. Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e accoglienti e creano una piacevole atmosfera domestica.
Nel 2026 l'appartamento è stato completamente modernizzato con grande cura per i dettagli. Oggi si presenta in condizioni pari al nuovo e può essere abitato direttamente senza ulteriori lavori di ristrutturazione.
Un ascensore vi porta comodamente fino all'appartamento. Due balconi con una bella vista invitano al relax e alla sosta.
Convincetevi personalmente di questo immobile speciale – saremo lieti della vostra richiesta!
•ca. 95,5 m² di superficie abitabile
•3 locali
•Generoso soggiorno e zona pranzo con cucina a vista
•2 balconi
•Ascensore
•Cantina
•Posto auto esterno
•Posto auto in garage sotterraneo
Ampia modernizzazione (2026)
•rinnovo completo dell'impianto elettrico
•pavimento in parquet di rovere di alta qualità
•nuove porte interne e telai
•nuovi radiatori
•bagno modernizzato e ristrutturato
•eleganti bande luminose LED
•porta in vetro in stile industriale di alta qualità
•assi in legno massello sui balconi
Già nel 2017 sono stati inoltre rinnovati i montanti verticali (tubazioni dell'acqua, delle acque reflue e del riscaldamento).
Per la commercializzazione, l'appartamento è stato arredato professionalmente mediante Home Staging. I mobili mostrati servono esclusivamente a una migliore visualizzazione e non fanno parte dell'offerta di acquisto.
Non sono espressamente gradite richieste da parte di agenti immobiliari. Si prega di astenersi da richieste di mediazione o di inserimento nel vostro archivio clienti. Grazie per la vostra comprensione.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L'appartamento si trova nel popolare quartiere di Würzburg Versbach, noto per la sua tranquilla zona residenziale e al contempo per la sua eccellente infrastruttura.
Tutti i servizi di uso quotidiano come supermercati, panetterie, banche e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Anche scuole, asili nonché medici sono comodamente raggiungibili. Diversi ristoranti e caffè completano l'attraente ambiente abitativo.
Un ulteriore punto di forza è l'eccellente collegamento ai trasporti: il centro di Würzburg è rapidamente raggiungibile con la fermata dell'autobus nelle vicinanze. La linea autobus 12 collega Versbach con il terminal degli autobus a intervalli regolari di 20 minuti. Anche la clinica universitaria di Würzburg è raggiungibile in pochi minuti grazie al collegamento diretto in autobus.
