| Type | Studio |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Kale huur | 699 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 80 € |
| Totale huur | 779 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Uw stedelijke toevluchtsoord: Unieke solitaire ruimte met weids uitzicht
Wie het bijzondere zoekt, vindt het hier:
Op de bovenste verdieping van de Talstraße 46 wacht u een exclusieve solitaire ruimte, die ver boven de standaard van klassieke bedrijfsruimten uitstijgt. Als autonome eenheid boven de 5e verdieping gelegen, biedt deze ruimte een zeldzame combinatie van absolute rust, inspirerende flair en centrale toplocatie.
Highlights van uw nieuwe solitaire ruimte
Deze eenheid overtuigt door haar duidelijke afbakening en het architectonische karakter van de uitgebouwde dakruimte:
Autonomie & privacy: Door de directe toegang via de trap vanuit de 5e verdieping is de ruimte perfect gescheiden. Hier werkt u ongestoord – ver weg van de dagelijkse drukte, ideaal voor creatieve processen, discrete onderhandelingen of als representatieve toevluchtsoord voor de veeleisende ondernemer.
Architectonische charme: De markante ruimtelijke geometrie, gekenmerkt door de esthetische dakconstructie, zorgt voor een uniek ruimtegevoel. De solitaire ruimte straalt individualiteit uit en onderscheidt zich aangenaam van het "eentonige" van conventionele kantoorruimten.
Lichtovergoten sfeer: Door de uitstekende ligging in het hoogste deel van het gebouw profiteert u van een uitstekende lichtinval, die een productieve en tegelijk inspirerende werkomgeving creëert.
Exclusieve locatieverklaring: De Talstraße 46 in Düsseldorf-Unterbilk is een adres met reputatie. Deze solitaire ruimte onderstreept uw professionaliteit en biedt een ambiance die klanten en partners bijblijft.
Gebruiksmogelijkheden voor individualisten
Vanwege de bijzondere aard als solitaire ruimte is dit gebied ideaal voor gebruik waarbij focus en exclusiviteit centraal staan:
Creatief atelier: Ruimte voor visies en artistieke creaties op een toplocatie in de stad.
Exclusief executive office: Een privékantoor voor beslissers, dat rust combineert met stedelijke nabijheid.
Showroom / private meeting lounge: Een stijlvolle plek om klanten in een uitzonderlijke setting te ontvangen en te overtuigen.
Think tank: De ideale plek voor geconcentreerd strategisch werk en innovatie.
Contact & bezichtiging
Overtuig uzelf van de unieke sfeer van deze locatie. Wij nodigen u van harte uit voor een individuele bezichtiging, om samen het potentieel voor uw business te ontplooien.
Aansprakelijkheidsuitsluiting en informatie over de brochure:
De in deze advertentie vermelde gegevens zijn met de nodige zorg, naar beste weten en geweten, opgesteld op basis van de ons ter beschikking gestelde documenten en de ons verstrekte informatie. Desondanks kan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie geen garantie, aansprakelijkheid of waarborg worden aanvaard.
Alle grafische weergaven, plattegronden, maatgegevens en beschrijvingen van de uitrusting dienen uitsluitend ter illustratie en zijn juridisch niet bindend. Zij kunnen afwijken van de werkelijke staat. Wijzigingen, tussentijdse verhuur alsmede vergissingen blijven uitdrukkelijk voorbehouden. Doorslaggevend voor de huurovereenkomst is uitsluitend het tussen de partijen schriftelijk te sluiten huurcontract. Het wordt aanbevolen om alle wezenlijke informatie tijdens een bezichtiging zelfstandig te controleren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Exclusiviteit boven de daken van Unterbilk: uw locatie in de Talstraße 46
Het adres voor veeleisenden
De Talstraße 46 bevindt zich in een van de meest gewilde locaties van Düsseldorf: in het hart van Unterbilk. Deze wijk combineert historische flair met stedelijke dynamiek en biedt een omgeving die zowel bij zakenpartners als bij klanten het hoogste respect geniet.
Toplocatie in het centrum: Gelegen tussen de bruisende MedienHafen en het levendige stadscentrum profiteert u van uitstekende zichtbaarheid en eersteklas bereikbaarheid.
Inspirerende buurt: De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan eersteklas restaurants, door eigenaren gerunde boetieks en creatieve dienstverleners – ideaal voor networking of een veeleisende businesslunch.
Perfecte verbinding: Door de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer bereikt u elk belangrijk knooppunt van de stad in de kortst mogelijke tijd.
De zoldertopverdieping: Een solitaire ruimte met karakter
Als architectonisch hoogtepunt van het object fungeert de zoldertopverdieping. Bereikbaar via een aparte trapverbinding vanaf de 5e verdieping, presenteert deze zich als een autonome solitaire ruimte die duidelijk boven de standaard uitstijgt:
Absolute discretie: De ruimtelijke scheiding garandeert een maximaal niveau van rust en afzondering. Dit is de ideale toevluchtsoord voor geconcentreerd werken, vertrouwelijke gesprekken of creatieve ontwikkelingen ver weg van de hectiek.
Unieke esthetiek: De karakteristieke dakarchitectuur creëert een ambiance die individualiteit uitstraalt. De hoge geveltoppen en de uitstekende ligging geven de ruimte een "loft-gevoel" dat in klassieke kantoorgebouwen zijn gelijke niet kent.
Licht & weids uitzicht: Vanwege de positie in het hoogste deel van het gebouw geniet u van een uitstekende lichtinval en een inspirerend uitzicht over de daken van Unterbilk – een decor dat innovatie en productiviteit evenzeer bevordert.
Uw locatieverklaring
Het gebruik van de zoldertopverdieping als solitaire ruimte is een zeldzame gelegenheid om representativiteit met terugtrekking te combineren. U huurt hier niet alleen een ruimte, maar een sfeer die uw onderneming positioneert als innovatief, exclusief en individueel.
Gebruiksmogelijkheden: Ideaal geschikt als exclusief atelier, privaat executive office, representatieve showroom of inspirerende think tank.
Uw voordeel: Een onmiskenbaar uniek verkoopargument op een toplocatie, dat uw merk duurzaam versterkt.
1250 € „The Gateway” – Uw representatieve flagship40217 Düsseldorf– Friedrichstadt
1999 € „The Flow-Hub” – Industriële elegantie voor creatieve geesten40217 Düsseldorf– Friedrichstadt
2288 € Kantoorruimte in het Düsseldorfer Pempelfort40211 Düsseldorf– Stadtmitte