Grondig gerenoveerde, lichte zolderwoning

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De charme van een oud gebouw gecombineerd met nieuw wooncomfort: deze driekamerwoning onder het dak van een huis met drie woningen uit 1919 is eind 2025 volledig gemoderniseerd en klaar voor u.
Op ca. 60 m² vindt u een woonkamer, een aparte eetkamer/werkkamer, een slaapkamer en een nieuwe badkamer met daglicht. In de keuken is al een nieuwe Nobilia-inbouwkeuken geplaatst, u hoeft dus geen eigen keuken mee te brengen. Een extra bergruimte in het trappenhuis biedt plaats aan alles wat niet in de weg mag staan. Er is een kelderruimte aanwezig en de wasruimte in de kelder kan worden medegebruikt.

Nieuwe driedubbel beglaasde ramen, frisse vloeren en glad gestucte, lichte muren zorgen voor een rustige, moderne sfeer. Het geïsoleerde plafond van de bovenste verdieping houdt de warmte in de winter waar die hoort.

Ideaal voor alleenstaanden, stellen of forenzen die een goed onderhouden woning met karakter zoeken en geen zin hebben in renoveren.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Nieuwe inbouwkeuken (Nobilia) met fornuis, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, inbegrepen in de huur
- Nieuwe kunststoframen met driedubbele beglazing
- Volledig nieuwe elektrische installatie, inclusief nieuwe onderverdeler
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe voordeur van de woning en binnendeuren
- Muren en plafonds glad gestuct, wit geschilderd
- Gasetageverwarming voor verwarming en warm water; u sluit het contract rechtstreeks met de leverancier af
- Geïsoleerd plafond van de bovenste verdieping en gevelisolatie door inblazen: merkbaar warmer in de winter, lagere verwarmingskosten
- Gerenoveerd trappenhuis en nieuwe voordeur
- Kelderruimte, medegebruik van de wasruimte
- Parkeerplaats en medegebruik van de tuin in overleg
- Geen balkon

Overige gevallen

Huisdieren: in overleg
Rookvrije woning

Gelieve bij uw aanvraag een korte zelfbeschrijving mee te sturen. Houd voor de bezichtiging inkomensbewijzen, een huurderszelfverklaring en een Schufa-uittreksel gereed.

Locatie

Locatie

De woning ligt in het noordelijke stadsdeel van Minden, aan de Kutenhauser Straße, in een omgeving die voornamelijk uit woonhuizen bestaat. Het stadscentrum is snel bereikbaar. Winkels, scholen, kleuterscholen en artsen bevinden zich in de wijk. Er is een bushalte direct voor het huis en het regionale wegennet is snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 500 meter. Het stadscentrum ligt op 2 km afstand of is met de auto in 5 minuten bereikbaar.