Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1919 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 15 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 600 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 75 € |
| Total du loyer | 775 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 12,92 €/m² |
Le charme de l’ancien allié au confort moderne : cet appartement de 3 pièces sous les combles d’une maison de trois logements datant de 1919 a été entièrement modernisé fin 2025 et est prêt à vous accueillir.
Sur environ 60 m², vous trouverez un séjour, une salle à manger/bureau séparée, une chambre et une nouvelle salle de bains avec lumière naturelle. Une nouvelle cuisine équipée Nobilia est déjà installée : vous n’avez donc pas besoin d’apporter la vôtre. Un espace de rangement supplémentaire dans la cage d’escalier offre de la place pour tout ce qui ne doit pas rester dans le passage. Une cave est disponible et vous pouvez utiliser la buanderie au sous-sol.
De nouvelles fenêtres à triple vitrage, des sols neufs et des murs clairs, fraîchement enduits et lissés, créent une atmosphère paisible et moderne. L’isolation du plafond de l’étage supérieur conserve la chaleur en hiver là où elle doit être.
Idéal pour les personnes seules, les couples ou les navetteurs à la recherche d’un logement soigné avec du caractère, sans avoir envie d’effectuer des travaux de rénovation.
- Nouvelle cuisine équipée (Nobilia) avec cuisinière, four, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle, comprise dans le loyer
- Nouvelles fenêtres en PVC à triple vitrage
- Installation électrique entièrement neuve, y compris nouveau tableau électrique divisionnaire
- Nouvelle salle de bains
- Nouveaux revêtements de sol
- Nouvelle porte d’entrée de l’appartement et nouvelles portes intérieures
- Murs et plafonds finement enduits, prêts à peindre en blanc
- Chauffage individuel au gaz pour le chauffage et l’eau chaude ; vous concluez directement le contrat avec le fournisseur
- Isolation du plafond de l’étage supérieur et isolation insufflée des façades : nettement plus chaud en hiver, frais de chauffage réduits
- Cage d’escalier rénovée et nouvelle porte d’entrée de l’immeuble
- Cave, utilisation partagée de la buanderie
- Place de stationnement pour voiture et utilisation partagée du jardin sur accord préalable
- Pas de balcon
Animaux domestiques : sur accord préalable
Appartement non-fumeur
Veuillez joindre une courte présentation de votre situation à votre demande. Lors de la visite, veuillez préparer vos justificatifs de revenus, votre dossier de candidature locative ainsi qu’un extrait Schufa.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans le quartier nord de Minden, sur la Kutenhauser Straße, dans un environnement principalement résidentiel. Le centre-ville est rapidement accessible. Commerces, écoles, jardins d’enfants et médecins se trouvent dans le quartier. Un arrêt de bus se situe juste devant la maison et le réseau routier régional est rapidement accessible. Le supermarché le plus proche n’est qu’à 500 mètres. Le centre-ville se trouve à 2 km ou à 5 minutes en voiture.
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