Uw nieuwe thuis waar de zonsondergang het mooiste moment van de dag wordt

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Een rijtjeshuis in het midden, dat stijl, ligging en het genot van sfeervolle avonden harmonieus verbindt.
Of op het terras of in huis – hier ontstaat elke avond het gevoel precies goed te zijn.
Dit verzorgde rijtjeshuis in Remseck Hochberg verbindt tijdloze architectuur, liefdevolle zorg en een ligging die elke dag met een bijzonder moment begint. Het is een thuis voor mensen die esthetiek, rust en levenskwaliteit waarderen – en die een plek zoeken die meteen vertrouwd aanvoelt.

De entree opent zich naar een lichte woon- en eetruimte, waarvan de warme materialen en heldere lijnen een sfeer van geborgenheid creëren. Grote ramen verbinden binnen en buiten en leiden de blik naar de zonnige tuin – een privé toevluchtsoord dat in elk jaargetijde zijn eigen magie ontvouwt. Het aangrenzende terras wordt snel de favoriete plek voor lange zomeravonden, stille ochtenduren of samenzijn met vrienden.

Op de bovenverdieping wachten drie rustige slaapkamers op u, die terugtrekking en ontspanning mogelijk maken. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon met zijn weidse uitzicht over het Neckardal – een plek waar men van de stilte kan genieten en de dag bewust kan beginnen. De lichte daglichtbadkamer voegt zich met haar heldere vormgeving naadloos in het harmonieuze totaalbeeld.

De volledig onderkelderde ruimte biedt plaats voor individuele woonconcepten – of het nu atelier, thuiskantoor, fitness of geordende bergruimte is. De centraal gestuurde kachelcentrale verwarming (olie) geeft het huis een behaaglijke warmte die vooral in de wintermaanden voelbaar wordt. De zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag.

Het huis is continu verzorgd en onderhouden. Het is klaar voor mensen die de kwaliteit ervan erkennen en willen voortzetten.

De verkoop vindt plaats zonder provisie.

Fittings and features, as described

Uitrusting

Architectuur & bouwwijze
•Bouwjaar 1959, solide massieve bouw
•Perceel 241 m²
•Woonoppervlakte ca. 82 m²
•Gebruiksoppervlakte ca. 43 m²
•Volledig onderkelderd
•Energielabel is aanwezig
•Beschikbaar in overleg

•Begane grond (ca. 42 m²):
parket, tegels, open woon-/eetgedeelte, terras & tuin, gastentoilet, keuken
•Bovenverdieping (ca. 40 m²):
natuurkurkvloer, badkamer met daglicht, drie slaapkamers, balkon
•Souterrain (ca. 43 m²):
veelzijdig bruikbaar voor hobby, thuiswerk of opbergsystemen
•Zolder:
niet opgemeten, met uitbouw- of opslagpotentieel

Bijzondere kenmerken:
Balkon, terras, tuin, kelder, douchebadkamer, gastentoilet, oliegestookte kachel-/centrale verwarming, warm water via boiler

Location

Location details

Hochberg behoort tot de gewilde woonlocaties van Remseck am Neckar – een stadsdeel dat natuur, rust en een uitstekende infrastructuur op bijzondere wijze verenigt. De zachte topografie van het zuidwestelijke Neckarbekken, de nabijheid van Rems en Neckar en de gegroeide dorpsstructuur geven deze locatie een bijzondere kwaliteit.
Wat Hochberg kenmerkt:

•een kindvriendelijk stadsdeel met meer dan 3.500 inwoners
•korte afstanden, eigen lokale administratie, gegroeide infrastructuur
•winkelmogelijkheden, artsen, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving
•een omgeving die uitnodigt tot beweging en natuurbeleving: wandelpaden, fietspaden, speelplaatsen
•uitstekende verkeersverbinding: buslijnen, S-Bahn in Aldingen, snelle bereikbaarheid van de L1100, L1110 en de A81

Hochberg is een plek voor mensen die de balans zoeken – tussen natuur en stedelijkheid, rust en mobiliteit, alledaags leven en levenskwaliteit.