Schöne Aussicht
Front
Garten Ansicht
Eingang
Essbereich
Wohzimmer
Küche
Zimmer
Garten
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Published on 24/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 82 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 241 m² |
|---|---|
| Year built | 1959 |
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 43 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 410.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,000.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsРядный дом средней секции, гармонично сочетающий стиль, расположение и наслаждение атмосферными вечерами.
Будь то на террасе или в доме – здесь каждый вечер возникает ощущение, что всё именно так, как надо.
Этот ухоженный рядный дом в Remseck Hochberg сочетает в себе неподвластную времени архитектуру, заботливый уход и местоположение, которое каждый день начинается с особого момента. Это дом для людей, ценящих эстетику, спокойствие и качество жизни, и ищущих место, которое сразу кажется знакомым и родным.
Входная зона открывается в залитую светом гостиную и столовую, тёплые материалы и чёткие линии которой создают атмосферу уюта. Большие окна соединяют внутреннее и внешнее пространство и направляют взгляд на солнечный сад – частное место отдыха, раскрывающее своё особое очарование в любое время года. Примыкающая терраса быстро становится любимым местом для долгих летних вечеров, тихих утренних часов или встреч с друзьями.
На верхнем этаже вас ждут три спокойные спальни, обеспечивающие уединение и отдых. Особой изюминкой является балкон с широким видом на долину Неккара – место, где можно наслаждаться тишиной и осознанно начинать день. Светлая ванная комната с естественным дневным светом благодаря своей лаконичной отделке органично вписывается в гармоничную общую картину.
Полностью подвальный этаж предлагает пространство для индивидуальных жизненных концепций – будь то мастерская, домашний офис, фитнес или организованное место для хранения. Централизованно управляемое печное центральное отопление с кафельной печью (масло) придаёт дому уютное тепло, особенно ощутимое в зимние месяцы. Чердак дополнительно открывает потенциал для расширения или хранения.
Дом постоянно обслуживался и поддерживался в хорошем состоянии. Он готов для людей, которые хотят распознать его качество и продолжить его сохранять.
Продажа осуществляется без комиссии.
Оснащение
Архитектура и конструкция
•Год постройки 1959, солидное капитальное строительство
•Участок 241 m²
•Жилая площадь ок. 82 m²
•Полезная площадь ок. 43 m²
•Полностью с подвалом
•Имеется энергетический паспорт
•Заселение по согласованию
•Первый этаж (ок. 42 m²):
паркет, плитка, открытая гостиная / столовая, терраса и сад, гостевой WC, кухня
•Верхний этаж (ок. 40 m²):
пробковый натуральный пол, ванная с дневным светом, три спальни, балкон
•Цокольный этаж (ок. 43 m²):
универсально пригоден для хобби, домашнего офиса или систем хранения
•Чердак:
не измерен, с потенциалом для переоборудования или хранения
Особые характеристики:
балкон, терраса, сад, подвал, душевая ванная, гостевой WC, центральное отопление на масляной кафельной печи, горячая вода через бойлер
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Хохберг относится к самым востребованным жилым районам Ремсек-ам-Неккар – это часть города, которая особым образом сочетает природу, тишину и отличную инфраструктуру. Мягкий рельеф юго-западной долины Неккара, близость к Ремсу и Неккару и сложившаяся структура поселка придают этому месту особое качество.
Что отличает Хохберг:
•семейный район с более чем 3.500 жителями
•короткие расстояния, собственная местная администрация, развитая инфраструктура
•магазины, врачи, школы и детские сады в непосредственной близости
•окружение, которое приглашает к движению и отдыху на природе: прогулочные тропы, велосипедные маршруты, детские площадки
•отличная транспортная доступность: автобусные линии, S-Bahn в Альдингене, быстрый выезд на L1100, L1110 и A81
Хохберг — это место для людей, которые ищут баланс — между природой и урбанистикой, тишиной и мобильностью, повседневной жизнью и качеством жизни.
