Oud kapiteinshuis in Wiek op Rügen, op 100 meter van de haven. Kluspand!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Oud kapiteinshuis met renovatiebehoefte in Wiek op Rügen "klusobject"

Uw toevluchtsoord aan zee – kapiteinshuis met charme in Wiek op Rügen
Stelt u zich voor dat u ’s ochtends het raam opent en de frisse Oostzeelucht voelt.
Slechts enkele stappen scheiden u van de haven van Wiek – een plek waar rust, ruimte en maritieme sfeer het dagelijks leven bepalen.
Dit kleine, karaktervolle kapiteinshuis biedt u precies die mogelijkheid: een heel persoonlijke toevluchtsoord op een van de mooiste locaties van Rügen.
Een huis met potentieel en vrijheid
Het gebouw is aan de binnenzijde volledig gestript.
Wat voor sommigen werk betekent, is voor u een kans: richt uw toekomstige woning of vakantiehuis volledig naar uw eigen ideeën in – individueel, modern of met klassieke kustcharme.
Het uitzicht dat blijft
Vanuit de bovenste ramen geniet u van uitzicht op de haven – een detail dat elke dag bijzonder maakt.
Al gemoderniseerd
Een deel is al gedaan:
Het dak en de ramen zijn vernieuwd, de olieverwarming werkt en is in een afzonderlijk gebouw ondergebracht. U kunt zich dus volledig op de binnenafwerking concentreren.
Klein, fijn en onderhoudsvriendelijk
Het perceel van ca. 250 m² is overzichtelijk en ideaal voor iedereen die zijn vrije tijd liever aan het water dan in de tuin doorbrengt.
Praktisch en ongecompliceerd
twee garages behoren tot het object.
Een derde garage op het perceel wordt door de buurman gebruikt (recht van overpad en wegrecht geregeld in het kadaster).
Ligging die enthousiast maakt
Slechts ongeveer 100 meter tot de haven – dichter bij het water kan bijna niet.
Het surf- en kitecamp bereikt u gemakkelijk te voet. Restaurants, cafés, winkels en alles voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Hier komen ontspanning, natuur en levenskwaliteit op bijzondere wijze samen.
Uw kans
Met een investering van ca. 80.000 € tot 100.000 € creëert u een unieke woning of een aantrekkelijk vakantieobject op een plek die elk jaar opnieuw enthousiast maakt.
_______________________________________
Dit huis is meer dan alleen een vastgoedobject – het is de mogelijkheid om uw heel persoonlijke plek aan zee te creëren.
Voorzieningen
- het huis is aan de binnenzijde volledig gestript
- olieverwarming
- Het dak en alle ramen zijn vernieuwd
- 2 garages
Minder weergeven
Ligging
18556 Wiek, Vorpommern-Rügen (district)
Volledig adres ontvangen van de aanbieder
De woning ligt in Wiek, op 100 meter van de haven van Wiek.
Het surf- en kitecamp U bereikt Wiek in enkele minuten te voet.
Tegenover bevindt zich een klein pension met restaurant.
In de directe omgeving van het object rijden enkele buslijnen.
Op loopafstand van de woning vindt u enkele restaurants, twee cafés, een bakkerij, een arts en een supermarkt. Ook zijn er twee groen- en parkgebieden, een fitnessstudio, een museum en een postkantoor in de buurt.
Iets verderop is er bovendien een bioscoop.

Location