Antica casa del capitano a Wiek, sull’isola di Rügen, a 100 metri dal porto. Immobile per artigiani!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Vecchia casa del capitano da ristrutturare a Wiek sull'isola di Rügen "Immobile per artigiani"

Il vostro rifugio sul mare – casa del capitano dal fascino particolare a Wiek sull'isola di Rügen
Immaginate di aprire la finestra al mattino e sentire la fresca aria del Mar Baltico.
Solo pochi passi vi separano dal porto di Wiek – un luogo in cui tranquillità, spazi aperti e atmosfera marittima caratterizzano la vita quotidiana.
Questa piccola e caratteristica casa del capitano vi offre esattamente questa possibilità: un rifugio molto personale in una delle zone più belle di Rügen.
Una casa con potenziale e libertà
L'edificio è stato completamente sventrato internamente.
Ciò che per alcuni significa lavoro, per voi è un'opportunità: progettate la vostra futura casa o casa vacanze secondo i vostri desideri – individuale, moderna o con il classico fascino costiero.
La vista che rimane
Dalle finestre dei piani superiori potrete godere della vista sul porto – un dettaglio che rende speciale ogni giornata.
Già ammodernata
Una parte del lavoro è già stata completata:
Il tetto e le finestre sono stati rinnovati, il riscaldamento a gasolio è funzionante e si trova in un edificio separato. Potete quindi concentrarvi completamente sui lavori interni.
Piccola, graziosa e facile da gestire
Il terreno di circa 250 m² è gestibile e ideale per chi preferisce trascorrere il tempo libero in riva all'acqua anziché in giardino.
Pratica e senza complicazioni
due garage fanno parte dell'immobile.
Un terzo garage sul terreno è utilizzato dal vicino (diritto di passaggio pedonale e carrabile regolato nel registro fondiario).
Una posizione entusiasmante
Solo circa 100 metri dal porto – difficilmente si può essere più vicini all'acqua.
Il Surf- und Kitecamp è comodamente raggiungibile a piedi. Ristoranti, caffè, negozi e tutto ciò che serve per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze.
Qui relax, natura e qualità della vita si uniscono in modo speciale.
La vostra opportunità
Con un investimento di circa 80.000 € fino a 100.000 € potrete creare una casa unica o un'interessante struttura per vacanze in un luogo che entusiasma ogni anno.
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Questa casa è più di un semplice immobile: è la possibilità di creare un luogo molto personale sul mare.
Dotazioni
- la casa è completamente sventrata internamente
- riscaldamento a gasolio
- Il tetto e tutte le finestre sono stati rinnovati
- 2 garage
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Posizione
18556 Wiek, Vorpommern-Rügen (distretto)
Indirizzo completo fornito dall'offerente
L'immobile si trova a Wiek, a 100 metri dal porto di Wiek.
Il Surf e Kite Camp Raggiungerete Wiek in pochi minuti a piedi.
Di fronte si trova una piccola pensione con ristorante.
Nelle immediate vicinanze dell’immobile transitano alcune linee di autobus.
A pochi passi dall’immobile troverete alcuni ristoranti, due caffè, un panificio, un medico e un supermercato. Nelle vicinanze si trovano inoltre due aree verdi e parchi, una palestra, un museo e un punto di accettazione della posta.
Un po’ più distante si trova anche un cinema.

Location