Ancienne maison de capitaine à Wiek, sur l’île de Rügen, à 100 mètres du port. Bien nécessitant des travaux !

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ancienne maison de capitaine à rénover à Wiek sur Rügen "Bien pour artisans"

Votre havre de paix au bord de la mer – maison de capitaine pleine de charme à Wiek sur Rügen
Imaginez-vous ouvrir la fenêtre le matin et sentir l’air frais de la mer Baltique.
Quelques pas seulement vous séparent du port de Wiek – un lieu où calme, espace et ambiance maritime rythment le quotidien.
Cette petite maison de capitaine pleine de caractère vous offre exactement cette possibilité : un havre de paix tout personnel dans l’un des plus beaux emplacements de Rügen.
Une maison offrant potentiel et liberté
L’intérieur du bâtiment a été entièrement désossé.
Ce qui représente du travail pour certains est une chance pour vous : aménagez votre futur logement ou maison de vacances selon vos propres idées – personnalisé, moderne ou avec un charme côtier classique.
La vue qui reste
Depuis les fenêtres supérieures, vous profitez d’une vue sur le port – un détail qui rend chaque journée particulière.
Déjà modernisée
Une partie du travail est déjà faite :
Le toit et les fenêtres ont été remplacés, le chauffage au fioul est fonctionnel et installé dans un bâtiment séparé. Vous pouvez donc vous concentrer pleinement sur l’aménagement intérieur.
Petite, agréable et facile à entretenir
Le terrain d’env. 250 m² est facile à gérer et idéal pour tous ceux qui préfèrent passer leur temps libre au bord de l’eau plutôt que dans le jardin.
Pratique et simple
Deux garages font partie du bien.
Un troisième garage sur le terrain est utilisé par le voisin (droit de passage à pied et en voiture réglé au registre foncier).
Un emplacement qui enthousiasme
Seulement environ 100 mètres jusqu’au port – difficile d’être plus près de l’eau.
Vous rejoignez facilement le camp de surf et de kitesurf à pied. Restaurants, cafés, commerces et tout le nécessaire au quotidien se trouvent à proximité immédiate.
Ici, détente, nature et qualité de vie s’unissent d’une manière unique.
Votre opportunité
Avec un investissement d’env. 80 000 € à 100 000 €, vous créez un logement unique ou un bien de vacances attractif dans un lieu qui séduit chaque année davantage.
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Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier – c’est la possibilité de créer votre propre lieu personnel au bord de la mer.
Équipement
- la maison est entièrement désossée à l’intérieur
- chauffage au fioul
- Le toit et toutes les fenêtres ont été remplacés
- 2 garages
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Emplacement
18556 Wiek, Poméranie-Occidentale-Rügen (arrondissement)
Adresse complète à obtenir auprès du proposant
Le bien est situé à Wiek, à 100 mètres du port de Wiek.
Le camp de surf et de kitesurf Vous pouvez rejoindre Wiek en quelques minutes à pied.
En face se trouve une petite pension avec restaurant.
Quelques lignes de bus circulent à proximité immédiate du bien.
À quelques minutes à pied de la propriété, vous trouverez quelques restaurants, deux cafés, une boulangerie, un médecin et un supermarché. Deux espaces verts et parcs, une salle de fitness, un musée et un bureau de poste se trouvent également à proximité.
Un peu plus loin, il y a également un cinéma.

Location