Zonder makelaarsprovisie: vrijstaand huis met groot perceel op een rustige locatie – Foto 1

Zonder makelaarsprovisie: vrijstaand huis met groot perceel op een rustige locatie

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.86459 GessertshausenBayern
Aankoopprijs
439.000 €
Woonkamer
167 m²
kamers
6,5
TraumImmo ID: U4J39Q9
Partner-ID: 180616426

Gepubliceerd op 16/06/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.167 m²
Slaapkamers3
kamers6,5
Badkamers1
BalkonBadkuip

Gebied van het perceel837 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte74 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs439.000 €
Prijs per m22.628,74 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit royale en veelzijdig te gebruiken huis overtuigt door een doordachte indeling over meerdere verdiepingen en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden. Of het nu als eengezinswoning, tweegezinswoning of meer-generatiewoning wordt gebruikt - hier zijn flexibele gebruiksconcepten voor uiteenlopende levenssituaties mogelijk. Twee wooneenheden zouden afzonderlijk via het centrale trappenhuis toegankelijk kunnen worden gemaakt. Daardoor is het pand optimaal geschikt voor huishoudens met meerdere generaties of als belegging met verhuurpotentieel.

Op de begane grond bevindt zich een grote keuken met voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Direct aangrenzend ligt de aparte eetkamer, die door het afsluiten van de doorgang ook uitstekend als kantoor, kinder- of logeerkamer kan worden gebruikt. Een extra kleine kantoorruimte is ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. De lichte, royale woonkamer met brede raampartij biedt directe toegang tot het grote terras en nodigt uit om er te verblijven. Een gastentoilet completeert het ruimteaanbod op deze verdieping.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Een van de kamers heeft directe toegang tot het balkon. De royale badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en biedt daardoor veel comfort.

De zolder is al gedeeltelijk uitgebouwd en beschikt over een stroom- en lichtaansluiting, waardoor extra gebruiksmogelijkheden ontstaan, bijvoorbeeld als bergruimte, hobbyruimte of als extra woonruimte na overeenkomstige uitbouw.

In de kelder staan naast de verwarmingsruimte nog drie andere, veelzijdig te gebruiken ruimtes ter beschikking, die zowel als werkplaats, hobbyruimte of bergruimte kunnen dienen.


Het uitgestrekte, zonnige perceel biedt veel ruimte voor individuele inrichting - of het nu gaat om een fraai aangelegde tuin, een speelplek voor kinderen of andere persoonlijke wensen. Het ruime terras nodigt uit om na een lange dag buiten te ontspannen.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een dubbele garage met plaats voor twee voertuigen en extra bergruimte voor tuingereedschap, fietsen of gereedschap.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Gessertshausen

Alle lijsten in Gessertshausen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen