Sin comisión: casa independiente con gran parcela en ubicación tranquila – Foto 1

Sin comisión: casa independiente con gran parcela en ubicación tranquila

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.86459 GessertshausenBayern
Precio de compra
439.000 €
Zona de estar
167 m²
habitaciones
6,5
TraumImmo ID: U4J39Q9
ID de socio: 180616426

Publicado el 16/06/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.167 m²
Dormitorios3
habitaciones6,5
Baños1
BalcónBañera

Zona de terreno837 m²
Superficie de suelo utilizable74 m²

Precio de compra "

Precio de compra439.000 €
Precio por m22.628,74 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Esta amplia y versátil casa convence por una distribución bien pensada de los espacios en varias plantas y ofrece numerosas posibilidades de diseño. Ya sea como vivienda unifamiliar, bifamiliar o para varias generaciones, aquí se le abren conceptos de uso flexibles para las más diversas situaciones de vida. Dos unidades residenciales podrían accederse por separado a través de la escalera central. Así, la propiedad es ideal para hogares multigeneracionales o también como inversión con potencial de alquiler.

En la planta baja le espera una gran cocina con espacio suficiente para un comedor. Justo al lado se encuentra el comedor independiente, que cerrando el paso también puede utilizarse excelentemente como despacho, habitación infantil o de invitados. Un pequeño despacho adicional es ideal para el teletrabajo o como habitación de invitados. El luminoso y amplio salón, con gran fachada acristalada, permite el acceso directo a la gran terraza e invita a quedarse. Un aseo de invitados completa la oferta de espacios en esta planta.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios bien distribuidos. Una de las habitaciones dispone de acceso directo al balcón. El amplio cuarto de baño está equipado tanto con bañera como con ducha y ofrece así mucho confort.

La buhardilla ya está parcialmente acondicionada y dispone de conexión de electricidad y luz, lo que abre posibilidades de uso adicionales, por ejemplo como espacio de almacenamiento, sala de ocio o espacio habitable ampliado tras una reforma correspondiente.

En el sótano, además del cuarto de la calefacción, hay otros tres espacios de uso versátil, que pueden servir tanto como taller, sala de ocio o trasteros.


La amplia y soleada parcela ofrece mucho espacio para un diseño individual, ya sea para un bonito jardín, una zona de juegos para niños u otros deseos personales. La generosa terraza invita a relajarse al aire libre después de un largo día.

La oferta se completa con un garaje doble con espacio para dos vehículos, así como espacio adicional de almacenamiento para herramientas de jardín, bicicletas o herramientas.


Ubicación

Zona y rutas

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