| Selling Price | 439.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen hinweg und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - hier eröffnen sich Ihnen flexible Nutzungskonzepte für unterschiedlichste Lebenssituationen. Zwei Wohneinheiten könnten separat über das zentrale Treppenhaus erschlossen werden. So eignet sich die Immobilie optimal für Mehrgenerationenhaushalte oder auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das durch Schließen des Durchgangs auch hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres kleines Büro bietet sich ideal für das Homeoffice oder als Gästezimmer an. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront ermöglicht den direkten Zugang zur großen Terrasse und lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit viel Komfort.
Der Dachboden ist bereits teilweise ausgebaut und verfügt über einen Strom- und Lichtanschluss, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben, etwa als Stauraum, Hobbyraum oder erweiterter Wohnraum nach entsprechendem Ausbau.
Im Keller stehen neben dem Heizungsraum drei weitere, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sowohl als Werkstatt, Hobby- oder Abstellräume dienen können.
Das weitläufige, sonnige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung - sei es für einen schön angelegten Garten, eine Spielfläche für Kinder oder andere persönliche Wünsche. Die großzügige Terrasse lädt nach einem langen Tag zum Entspannen im Freien ein.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge.