Cederhouten huis met sauna, werkplaats en tuin: volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

360°-rondleiding: https://www.ohne-makler.net/panorama/502352/

Dit huis biedt veel ruimte, veel licht en een tuin waar u zich vanaf de eerste dag thuis voelt. Canadese timmerlieden hebben het in 1997 gebouwd met een houtskeletconstructie. De gevel bestaat uit onbehandeld Canadees cederhout, dat in de loop der jaren op natuurlijke wijze donkerder is geworden. Het huis heeft ongeveer 230 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 783 m². Het ligt op een rustige locatie, in een afgesloten woonwijk zonder doorgaand verkeer.

Op de begane grond bevinden zich de open keuken, de eethoek en de woonkamer met het karakter van een serre en een deur naar het grote terras en de tuin. De keuken heeft warme houten fronten, een terracottavloer en een deur naar het kleine terras en de tuin. De woonkamer heeft een massieve esdoeren plankenvloer. In de eethoek laten grote hoekramen met blauwe kozijnen veel licht binnen en kijkt u direct uit op het groen. Daarnaast zijn er een gastentoilet, garderobe, voorraadkast, bijkeuken en een werkplaats met een deur naar de carport. De berging ligt direct ernaast en is bereikbaar vanaf de carport.

De werkplaats is een hoogtepunt voor iedereen die graag knutselt, klust of hobby's heeft. De werkplaats heeft een werkbank en veel rekken. De berging is ruim uitgerust en biedt volop opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 21 m² is; de andere twee zijn ook groter dan 15 m². Daarbij komen de inloopkast, twee badkamers en een werkkamer, die geschikt is voor thuiswerken, studeren of als extra slaapkamer. Beide badkamers hebben dubbele wastafels, een douche en toilet; de ene heeft een bidet en de andere een bad en sauna. Alle badkamers hebben daglicht en zijn afgewerkt met blauwe vloertegels en lichte wandtegels. Een grote hal met een raam verbindt de kamers. Behalve in de badkamers ligt er overal kurkvloer. Via een vlizotrap bereikt u de zolder met ca. 35 m² bergruimte.

De tuin is omgeven door een hoge, dichte ligusterhaag, zodat u ongestoord kunt zitten. Het terras van ca. 40 m² sluit direct aan op het huis; daarnaast zijn er een gazon en oude bomen.

Er wordt verwarmd met stadsverwarming en hout in de speksteenkachel in de woonkamer. In de badkamers en keuken is bovendien vloerverwarming aanwezig; de overige kamers hebben radiatoren met thermostaatkranen. Een ventilatiesysteem zorgt voor frisse lucht en een regenwaterreservoir van ca. 8.000 liter voorziet Toiletspoelingen en een buitenkraan in de tuin. Een thermografisch onderzoek uit 2017 wees niet op energetische zwakke plekken in de muren, het dak en de ramen.

We zijn momenteel nieuw aan het bouwen en verhuizen medio 2027. Tot die tijd kan een huur worden afgesproken of een andere regeling worden getroffen. We verkopen particulier en zonder makelaar.

Locatie