منزل من خشب الأرز مع ساونا وورشة عمل وحديقة: مساحة واسعة للسكن والعمل والاسترخاء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/502352/

يوفر هذا المنزل مساحة واسعة وضوءًا وفيرًا وحديقة تشعرك بالراحة فيها منذ اليوم الأول. بناه نجّارون كنديون عام 1997 بهيكل خشبي. تتكون الواجهة من خشب الأرز الكندي غير المعالج، الذي أصبح لونه أغمق طبيعيًا على مر السنين. تبلغ مساحة المنزل نحو 230 م²، ويقع على قطعة أرض مساحتها 783 م². يقع في موقع هادئ وفي منطقة بناء مغلقة بلا حركة مرور عابرة.

يقع في الطابق الأرضي المطبخ المفتوح ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة ذات الطابع الشتوي، وباب يؤدي إلى الشرفة الكبيرة والحديقة. للمطبخ واجهات خشبية دافئة وأرضية من التيراكوتا وباب يؤدي إلى الشرفة الصغيرة والحديقة. أرضية غرفة المعيشة من ألواح خشب القيقب الصلب. تسمح النوافذ الركنية الكبيرة ذات الإطارات الزرقاء بدخول الكثير من الضوء إلى منطقة تناول الطعام، وتطل مباشرة على المساحات الخضراء. كما توجد دورة مياه للضيوف وخزانة ملابس ومخزن وغرفة خدمات منزلية وورشة لها باب يؤدي إلى مرآب السيارات المسقوف. تقع غرفة تخزين المعدات بجوارها مباشرة، ويمكن الوصول إليها من مرآب السيارات المسقوف.

تُعد الورشة ميزة بارزة لكل من يحب الأعمال اليدوية أو إصلاح الأشياء أو ممارسة الهوايات. تضم الورشة منضدة عمل والعديد من الأرفف. أما غرفة تخزين المعدات فهي مجهزة بشكل رحب وتوفر مساحة تخزين وافرة للدراجات وأدوات الحدائق.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، أكبرها نحو 21 م²، وتزيد مساحة كل من الغرفتين الأخريين أيضًا على 15 م². كما توجد خزانة ملابس يمكن الدخول إليها وحمامان وغرفة عمل مناسبة للعمل من المنزل أو الدراسة أو كغرفة نوم إضافية. يحتوي الحمامان على مغسلتيْن مزدوجتيْن ودُش ومرحاض، ويضم أحدهما بيديه والآخر حوض استحمام وساونا. تتمتع جميع الحمامات بضوء النهار، وتكسوها بلاطات أرضية زرقاء وبلاطات جدران فاتحة اللون. يربط ممر كبير ذو نافذة بين الغرف. باستثناء الحمامات، تغطي الأرضيات طبقة من الفلين في جميع أنحاء المنزل. ويؤدي درج قابل للطي إلى العلية التي تبلغ مساحتها نحو 35 م² وتُستخدم للتخزين.

تحيط بالحديقة شجيرات سياج كثيفة وعالية من الليغستروم، ما يتيح الجلوس فيها دون إزعاج. تتصل الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 40 م² بالمنزل مباشرة، كما توجد مساحة عشبية وأشجار قديمة.

يُدفأ المنزل بالتدفئة المركزية وبالحطب في موقد الحجر الصابوني في غرفة المعيشة. وتوجد كذلك تدفئة أرضية في الحمامات والمطبخ، أما الغرف الأخرى فتضم مشعات مزودة بصمامات ترموستاتية. يضمن نظام التهوية تجدد الهواء، كما توفر صهريج مياه الأمطار بسعة نحو 8.000 لتر مياهًا لـمراحيض مزودة بنظام شطف ونقطة مياه في الحديقة. أظهر فحص التصوير الحراري لعام 2017 عدم وجود نقاط ضعف من حيث كفاءة الطاقة في الجدران والسقف والنوافذ.

نحن نبني مسكناً جديداً حالياً وسننتقل في منتصف عام 2027. وحتى ذلك الحين، يمكن الاتفاق على إيجار أو ترتيب حل آخر. نبيع العقار بشكل خاص ومن دون وسيط عقاري.

الموقع