| Type | Winkel |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 1800 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Totale huur | 1900 € |
| Deposito | 6000€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Deze aantrekkelijke commerciële ruimte op de begane grond bevindt zich in een centrale binnenstedelijke ligging van Rottenburg en biedt dankzij de royale etalagefront ideale zichtbaarheid voor voorbijgangers – perfect voor detailhandel, showroom, praktijk of dienstverlening.
De ruimte beschikt over een lichte, open ingedeelde verkoopruimte met hoogwaardig glasoppervlak aan de straatzijde. Daarnaast behoren uitgebouwde ruimtes op de eerste en zolderverdieping tot de eenheid – ideaal te gebruiken als kantoor, opslag of personeelsruimte.
Een inbouwkeuken en een doucheruimte bieden extra comfort en vergroten de gebruiksmogelijkheden.
Highlights:
•Ca. 250 m² op de begane grond met flexibele indeling
•Groot glas-/etalagefront aan de Marktstraße
•Uitgebreide gebruiksruimte op de 1e en 2e verdieping (uitgebouwd)
•Keuken, douche en sociale ruimtes aanwezig
•Toplocatie in Rottenburgs voetgangerszone
•Openbare parkeerplaatsen in de buurt
Geschikt voor:
Detailhandel, showroom, advocatenkantoor, bureau, praktijk, dienstverlener
De verhuur verloopt rechtstreeks via de eigenaar – zonder commissie.
Huurprijs en verdere informatie graag op aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De aangeboden commerciële eenheid bevindt zich in een centrale binnenstedelijke ligging van Rottenburg am Neckar, direct aan de levendige Marktstraße, een van de hoofdassen van de oude stad. De ligging kenmerkt zich door een hoge voetgangersstroom, een gevestigde omgeving met detailhandel, horeca, dienstverleners en historische charme.
De Marktstraße maakt deel uit van de voetgangerszone en verbindt centrale pleinen van de oude stad, waaronder het marktplein, het stadhuis, cafés en winkels. De directe nabijheid van bushaltes, openbare parkeerplaatsen en het treinstation (ca. 10 minuten lopen) maakt de locatie ook voor klanten en medewerkers zeer goed bereikbaar.
Rottenburg zelf is een charmante middelgrote stad met rond 45.000 inwoners, gelegen op ongeveer 15 km ten zuidwesten van Tübingen, met een levendige binnenstad en goede aansluiting op de B27 en B28 evenals het openbaar vervoer.
