| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 1900 € |
| Deposito | 6000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Questo attraente spazio commerciale al piano terra si trova in una posizione centrale nel centro di Rottenburg e, grazie all’ampia vetrina, offre una visibilità ideale per il passaggio pedonale – perfetto per vendita al dettaglio, showroom, studio professionale o servizi.
Lo spazio dispone di una luminosa area vendita a pianta aperta, con un’ampia superficie vetrata affacciata sulla strada. Fanno inoltre parte dell’unità i locali rifiniti al piano superiore e al sottotetto – ideali come ufficio, magazzino o area per il personale.
Una cucina componibile e un bagno con doccia offrono ulteriore comfort e ampliano le possibilità di utilizzo.
Punti di forza:
•Ca. 250 m² al piano terra con distribuzione flessibile degli ambienti
•Ampia facciata vetrata/vetrina verso Marktstraße
•Superficie utile aggiuntiva al piano superiore e nel sottotetto (rifiniti)
•Cucina, doccia e locali sociali presenti
•Posizione privilegiata nella zona pedonale di Rottenburg
•Parcheggi pubblici nelle vicinanze
Adatto per:
Vendita al dettaglio, showroom, studio legale, agenzia, studio professionale, fornitori di servizi
La locazione avviene direttamente da parte del proprietario – senza provvigione.
Prezzo di locazione e ulteriori informazioni su richiesta.
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L’unità commerciale proposta si trova in una posizione centrale nel centro di Rottenburg am Neckar, direttamente nella vivace Marktstraße, una delle arterie principali del centro storico. La posizione si distingue per l’elevato passaggio pedonale, un quartiere consolidato caratterizzato da negozi, ristorazione, fornitori di servizi e fascino storico.
Marktstraße fa parte della zona pedonale e collega le piazze centrali del centro storico, tra cui la piazza del mercato, il municipio, caffè e negozi. La vicinanza diretta alle fermate degli autobus, ai parcheggi pubblici e alla stazione ferroviaria (ca. 10 minuti a piedi) rende la posizione facilmente raggiungibile anche per clienti e collaboratori.
Rottenburg è una graziosa città di medie dimensioni con circa 45.000 abitanti, situata a circa 15 km a sud-ovest di Tubinga, con un vivace centro cittadino e buoni collegamenti alla B27 e alla B28, nonché ai trasporti pubblici locali.
